دفاع در برابر شکایت تصرف عدوانی با داشتن وکالتنامه تام‌الاختیار
پرسیده شده ۱ ماه پیش۲۸ پاسخ ثبت شده
از من شکایت تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی مطرح شده است. موکل در سال ۱۴۰۱ وکالت تام‌الاختیار با سلب حق عزل وکیل به من داده بود و بر اساس همان وکالت، زمین را ساخته‌ام و ساختوساز در مرحله پایان‌کار است. حالا موکل شکایت تصرف عدوانی کرده و اولین جلسه شورای حل اختلاف هفته آینده است. چه دفاعی می‌توانم داشته باشم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند وجود وکالتنامه رسمی و بلاعزل که بر اساس آن ساختوساز انجام شده، رکن عدوانی‌بودن تصرف را از بین می‌برد؛ اما چند وکیل تاکید می‌کنند باید دقیقاً متن وکالتنامه بررسی شود تا مشخص شود آیا اختیار ساختوساز هم داده شده یا فقط اداره ملک.
این یک قاعدهٔ کلی است و نتیجهٔ پروندهٔ شما دقیقاً به این بستگی دارد که متن وکالتنامه چه اختیاراتی صریحاً به شما داده باشد.
