آیا به دلیل گران‌فروشی و تأخیر در تحویل مسکن مهر، حق فسخ قرارداد دارم؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
واحد مسکن مهر خریداری کرده‌ام. در قرارداد گفته شده بود دو ماه دیرتر تحویل داده می‌شود، اما متوجه شدیم تأخیر شش ماه یا بیشتر خواهد بود. همچنین ملکی که قیمت واقعی آن سه میلیون تومان است، به مبلغ سی‌وهشت میلیون تومان به ما فروخته شده است. هنوز تمام مبلغ را پرداخت نکرده‌ایم. لطفاً راهنمایی بفرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل تفاوت فاحش قیمت با بهای واقعی و همچنین تأخیر در تحویل، شما میتوانید به استناد خیار غبن فاحش و تخلف از شرط، قرارداد را فسخ کنید.
این یک قاعده کلی است و امکان فسخ قرارداد به متن شروط توافق‌شده و شرایط اختلاف قیمت در پرونده شما بستگی دارد.
