تصرف عدوانی شبانه و تخریب ملک بدون حکم قضایی چه پیامدهای حقوقی دارد؟

پرسیده شده ۱ ماه پیش۳۱ پاسخ ثبت شده

همسایه‌ای شبانه دیوار ملک ما را تخریب کرده، وارد حیاط شده و اموال ما را برده است. صورت‌جلس‌هٔ پاسگاه نیز این موضوع را تأیید می‌کند. رئیس پاسگاه از من تعهد گرفته، اما همسایه بدون هیچ حکم قضایی دیوار کشیده و نیمی از حیاط ما را تصرف کرده است. ادعای همسایه این است که ملک را از همسر برادرم خریده؛ در حالی که برادرم سال‌ها پیش آن زمین را رایگان و به قصد کمک در اختیار آن خانواده گذاشته بود. اکنون اموالم در حیاط تصرف‌شده مانده و به سرقت رفته است. با وجود فیلم تخریب و صورت‌جلسهٔ پاسگاه، چه اقدام حقوقی می‌توانم انجام دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی علیه همسایه به اتهام تخریب عمدی، تصرف عدوانی، سرقت، ورود به عنف یا ممانعت از حق شکایت کیفری ثبت کنید. همچنین می‌توانید با استناد به صورت‌جلسه پلیس و فیلم موجود، برای برآورد خسارات درخواست تأمین دلیل دهید.

اینکه کدام عناوین کیفری سریع‌تر شما را به نتیجه می‌رساند، به مدارک مالکیت و نحوه اثبات سابقه تصرف شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت کیفری برای تخریب، تصرف عدوانی و سرقت

شما می‌توانید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی علیه همسایه اقدام به شکایت کیفری نمایید. عناوین اتهامی قابل طرح شامل تخریب عمدی، تصرف عدوانی، سرقت اموال، ورود به عنف و ممانعت از حق است. برای اثبات ادعای خود به گزارش و صورت‌جلسه کلانتری و فیلم دوربین مداربسته استناد کنید. همچنین می‌توانید پیش از هر چیز برای ثبت دقیق میزان خسارات وارده، درخواست تأمین دلیل بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

توصیه میشود با استناد به گزارش پلیس اقدام به طرح در شکایت تحت عناوین مجرمانه تخریب عمدی ، ورود به عنف ، تصرف عدوانی و سرقت نمایید .

نرگس گزستانی کوهپایه

نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

سلام - با مراجعه به دفتر خدمات قضایی ، شکایت خود را ثبت کنید، همسایه هر ادعایی داشته ، می توانست از طریق قانونی اقدام کند نه خودسرانه و با تخریب دیوار

هومن زمانی

هومن زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

با حضور در یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی شکایت تخریب و ممانعت از حق طرح کنید و صورت جلسه ی پاسگاه را مستند شکایت خود قرار دهید

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت شکایت کنید

نمایش ۲۷ پاسخ دیگر وکلا
نسیم روشنفکر

نسیم روشنفکر

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

ثبت شکایت از طریق دقتر الکترونیک قضائی

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
به جرم سرقت شکایت نمایید وتخریب

مقصود عبادی بشیر

مقصود عبادی بشیر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام و احترام.
در اینجا جرایم تصرف عدوانی و تخریب و سرقت دیده می شود که نوعی تعد مادی جرم است و قابل تعقیب کیفری است.
موفق باشید.

شیما ذکائی

شیما ذکائی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام میتوانید به جرم تخریب ، مزاحمت و سرقت علیه ایشان شکایت کیفری مطرح نمایید .

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

با توجه به اینکه دیوار تخریب و اموال شما به سرقت رفته، این اقدام مصداق تصرف عدوانی و سرقت بوده و باید در دادسرا شکایت کیفری با عنوان «تصرف عدوانی همراه با تخریب و سرقت» مطرح کنید . صورت‌جلسه پاسگاه و فیلم تخریب، ادله قوی برای اثبات جرم هستند و رئیس پاسگاه مکلف به جلوگیری از ادامه تصرف است، نه دریافت تعهد . برای بازپس‌گیری حیاط، همزمان با شکایت کیفری، دادخواست خلع ید و اعاده تصرف در دادگاه حقوقی تقدیم کنید و درخواست دستور موقت برای توقف هرگونه ساخت‌وساز جدید را مطرح کنید . ادعای خرید از همسر برادر شما، در صورتی که برادر مالک نبوده یا ملک در اختیار او نبوده، فاقد اعتبار است و دادگاه با استناد به مالکیت شما و مدارک ثبتی، حکم به خلع ید صادر خواهد کرد . برای جبران خسارت اموال سرقتی، در دادخواست جبران خسارت، قیمت روز اموال را بر اساس نظر کارشناس مطالبه کنید .

مجتبی نصیری نیا

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

تحت عناوین جرم تخریب و تصرف عدوانی قابل پیگیری می باشد. همچنین تحت شرایطی مشمول جرم سرقت می باشد.

حامد صادقیان مهر

حامد صادقیان مهر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۲ نظر)

با سلام

با فرض سوال ، چهار مورد اتهامی قابل طرح در شکایت و قابل پیگیری کیفری میباشد که " تخریب عمدی " ، " ورود به عنف " ، " تصرف عدوانی " و " سرقت " میباشد .

پیشنهاد میشود حتما در متن شکایت خود، صراحتا درخواست «دستور موقت مبنی بر توقف عملیات ساختمانی و رفع تصرف فوری» را مطرح کنید .

ادعای همسایه مبنی بر خرید ملک از همسر برادرتان، فاقد اعتبار قانونی است (معامله فضولی یا معامله به مال غیر)؛ چرا که مالکیت برادرتان محرز است. این ادعا در دادگاه کیفری به عنوان یک «دفاع» مطرح می‌شود که باید با ارائه سند مالکیت ملک (سند رسمی) پاسخ داده شود.

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

با توجه به فیلم تخریب، صورتجلسه پاسگاه و سایر مستندات، توصیه می‌کنم فورا شکایت کیفری بابت تخریب عمدی دیوار، سرقت اموال و حسب مورد ورود و تصرف غیرمجاز مطرح و تقاضای بررسی فیلم، تحقیق محلی و کارشناسی کنید. از جهت حقوقی نیز در صورت احراز سبق تصرف، دادخواست رفع تصرف عدوانی و حسب وضعیت مالکیت، خلع ید و قلع‌وقمع دیوار احداثی قابل طرح است. ادعای خرید ملک از شخصی که مالک یا ماذون به فروش نبوده، به‌تنهایی مجوز تصرف خودسرانه نیست. درباره اموال باقی‌مانده نیز از ورود یا درگیری مستقیم خودداری کنید و درخواست تامین دلیل و دستور قضایی برای تحویل اموال و جلوگیری از ادامه تصرف را مطرح نمایید.

شبنم خوب جو

شبنم خوب جو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. ازهمسایتون شکایت سرقت وتخریب عمدی بهمراه گزارش کلانتری وفیلم دوربین مداربسته دردادسرا مطرح کنید

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه تخریب دیوار، ورود، تصرف و سرقت اموال همگی با صورت‌جلسه و فیلم قابل اثبات است، موضوع را صرفا به اختلاف مالکیت محدود نکنید.
از مسیر کیفری، شکایت بابت تخریب، تصرف عدوانی و حسب مورد سرقت اموال مطرح و فیلم، صورت‌جلسه پاسگاه و مدارک مالکیت/تصرف را ارائه کنید. دیوارکشی برای ایجاد آثار تصرف نیز می‌تواند در قالب تصرف عدوانی بررسی شود.
همزمان از دادگاه حقوقی، حسب وضعیت ملک، و در صورت لزوم را پیگیری کنید.
ادعای خرید از همسر برادرتان، به‌تنهایی مجوز تخریب و تصرف خودسرانه نیست؛ اختلاف مالکیت باید از طریق مرجع قضایی حل شود، نه با اقدام شخصی. رفع تصرف و اعاده وضع سابق
درباره اموال باقی‌مانده در قسمت تصرف‌شده نیز فورا موضوع را در شکایت کیفری مطرح و مطالبه خسارت را پیگیری کنید.تامین دلیل و صورت‌برداری از اموال و خسارت

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

همین فردا علیه همسایه به اتهام "سرقت، تخریب و تصرف عدوانی" در دادسرا شکایت کیفری کنید و برای خلع ید و جبران خسارت، به دادگاه حقوقی دادخواست بدید؛ با فیلم و صورت‌جلسه، قرار بازداشت می‌گیرید.

سید محمد صابری

سید محمد صابری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

درود
نسبت به ثبت شکایت تخریب عمدی و سرقت اقدام نمایید.
خسارات را تامین دلیل کنید.

محمود رئیسی

محمود رئیسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
با توجه به توضیحات شما ، شما می بایست شکوائیه تخریب عمدی و رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حالت سابق را مطرح نمایید شما به گزارش پلیس ۱۱۰ استناد نمایید حکم به رفع تصرف عدوانی صادر خواهد شد
حال اگر متهم مدعی مالکیت ملک است ایشان باید با ارائه دلائل و مستندات و معرفی شهود مالکیت خود را اثبات نماید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
این چهار کار را انجام دهید:
۱. شکواییه کیفری با شرح کامل تخریب، ورود و بردن اموال.
۲. دادخواست رفع تصرف عدوانی نسبت به نیمه‌ای که تصرف شده.
۳. هم‌زمان درخواست دستور موقت برای جلوگیری از ادامه تغییر وضعیت و تکمیل دیوار/ساخت‌وساز. قانون این امکان را صراحتا پیش‌بینی کرده است.
۴. تهیه یک فهرست کامل اموال برده‌شده با ارزش تقریبی و تمام مدارک مالکیت آنها.

جاوید محمدی

جاوید محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۲ نظر)

با سلام کاربری گرامی به سوال فوق تفصیل پاسخ داده شده است

درسا حسن زاده

درسا حسن زاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با توجه به فیلم تخریب، صورت‌جلسه پاسگاه و تصرف نیمی از حیاط، می‌توانید هم از جهت کیفری بابت تخریب و تصرف عدوانی و در صورت اثبات بردن اموال، بابت سرقت شکایت کنید. همچنین برای پس گرفتن قسمت تصرف‌شده، می‌توان دعوای رفع تصرف عدوانی و حسب مورد قلع دیوار و رفع آثار تصرف را مطرح کرد.

اینکه همسایه ادعا می‌کند ملک را از همسر برادرتان خریده، باید با سند و دلیل اثبات شود و صرف ادعا مجوز تصرف یا تخریب دیوار شما نیست.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام شما این حق را دارید علیه همسایه شکایت خود را مطرح نمایید

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

شکایت کیفری تصرف عدوانی: برای اثبات اینکه همسایه بدون اجازه وارد ملک شما شده و دیوار را تخریب کرده است. با فیلم و صورت‌جلسه پاسگاه، دادگاه می‌تواند هم او را مجازات کند و هم دستور تخریب دیوار جدید و بازپس‌گیری حیاط را صادر کند. این شکایت در دادسرا مطرح می‌شود.

شکایت سرقت: برای اموالی که از حیاط شما برداشته شده است. در این شکایت، لیست اموال و فیلم یا هر مدرکی که نشان دهد آن اموال در حیاط شما بوده، ارائه دهید تا ارزش آنها از متهم مطالبه شود.

کامران تیموری

کامران تیموری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.
مستند به ماده ۶۷۵ و ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی تعزیرات می توانید علیه همسایه شکایت کیفری مطرح کرده که در صورت اثبات علاوه بر جبران خسارات وارده به ۲تا۵سال حبس محکوم خواهد شد. همچنین مستند به ماده ۶۹۱ و ۶۹۲ ق م ا ت: هرکس به قهر و غلبه داخل ملکی شود که در تصرف دیگری است اعم از آنکه محصور باشد یا نباشد یا در ابتدای ورود به قهر و غلبه نبوده ولی بعد از اخطار متصرف به قهر و غلبه مانده باشد علاوه بر رفع تجاوز حسب مورد به یک تا شش ماه حبس محکوم می شود. هرگاه مرتکبین دو نفر یا بیشتر بوده و لااقل یکی از آنها حامل سلاح باشد به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهند شد.

با توجه به موارد فوق می توانید علیه همسایه شکایت کیفری مطرح نمایید

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

اگر مالکیت شما محل اختلاف است ابتدا باید دعوای اثبات مالکیت و حسب مورد ابطال معامله یا سند ادعایی همسایه مطرح شود و بعد خلع ید و قلع و قمع دیوار و مطالبه اجرت المثل را بخواهید

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی در این خصوص از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

فورا شکایت کیفری تحت عناوین تخریب عمدی ورود به عنف و سرقت را با استناد به فیلم و صورت‌جلسه پاسگاه ثبت کنید و همزمان دادخواست حقوقی خلع ید و رفع تصرف عدوانی را تقدیم نمایید ادعای خرید ملک توسط همسایه بدون سند رسمی در برابر مالکیت شما فاقد اعتبار است و تصرفات او غیرقانونی محسوب می‌شود

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

ایتدا از طریق شواری حل اختلاف درخواست تامین دلیل کنید سپس دادخواست ورود به عنف تخریب سرقت و تصرف عدوانی به دادگاه محل وقوع ملک بفرستید. متن دادخواست رو اگر نمی‌دانید چطور بنویسید از وکلای بنیاد وکلا رزو دادخواست رزرو کتید

معصومه حیدری

معصومه حیدری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود
شما می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی علیه همسایه به اتهام تخریب عمدی، تصرف عدوانی، سرقت، ورود به عنف یا ممانعت از حق شکایت کیفری ثبت کنید.

طیبه اصغری

طیبه اصغری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۶ نظر)

باید شکایت کیفری سرقت ، تخریب ، تصرف عدوانی ، و دیوار کشی غیر مجاز و به عنف را انجام داده و پیگیری کنید.

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶۲ نظر)

با توجه به فیلم، صورت‌جلسه پاسگاه و سایر ادله، می‌توانید علیه همسایه بابت تخریب، تصرف عدوانی و حسب مورد سرقت اموال شکایت کیفری مطرح نمایید.
همچنین، با استناد به سبق تصرف، رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حال سابق را از مرجع صالح درخواست کنید. صرف ادعای خرید ملک، بدون ارائه دلیل معتبر، مجوز تخریب و تصرف ملک شما محسوب نمی‌شود.

شهاب الدین آقاجری

شهاب الدین آقاجری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام و عرض ادب

همسایه حتی اگر مدعی خرید و مالکیت باشد، حق نداشته شبانه و بدون حکم قضایی دیوار را خراب کند و ملک را تصرف کند و باید ادعای خودش را از طریق دادگاه پیگیری می‌کرد.

با توجه به فیلم و صورت‌جلسه پاسگاه، می‌توانید بابت تخریب، تصرف عدوانی و حسب مورد بردن اموال شکایت کنید و رفع تصرف و اعاده وضعیت ملک را هم بخواهید. درباره اموالی که برده شده نیز مشخصات و ارزش آنها را دقیقا در شکایت ذکر کنید.

ادعای خرید از همسر برادرتان هم باید جداگانه بررسی شود که ایشان اساسا مالک بوده یا اختیار فروش داشته است؛ صرف ادعای خرید، مجوز تخریب و تصرف خودسرانه ملک نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید