تخلیه منزل مسکونی مستاجری که ۴ ساله با قرارداد دستی نشسته است، چگونه است؟

من منزلی را مدت چند سال است اجاره داده ام و با مستاجر قرارداد دستی نوشته ایم الان که منزل را می خواهم ایشان تخلیه نمی کند و می گوید تا دی ماه مهلت دارم البته ایشان مجرد است و پیدا کردن منزل کار سختی نیست و من خودم منزل را جهت سکونت خانواده لازم دارم با توجه به موضوع کرونا، من از ماه رمضان به ایشان گفتم بلند شود و می خواستم آخر خرداد بروم شورای حل اختلاف جهت اقدام قانونی.آیا راه حل مناسبتری وجود دارد؟