با مراجعه به دادگاه، امکان تقسیم بندی زمین بدون سند و صرفا بر مبنای وصیت نامه پدربزرگم هست؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام
زمین موروثی از پدربزرگ ما به‌صورت مشاعی به مادر و خاله‌ام رسیده‌است. این زمین از جانب پدربزرگم فاقد سند ثبتی است. با توجه به اینکه این ملک طی این چند دهه، هیچ معارض و مدعی نداشته، با مراجعه به دادگاه، امکان تقسیم بندی زمین بدون سند و صرفا بر مبنای وصیت‌نامه پدربزرگم هست؟ به چه صورت این امر امکان‌پذیر است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ورثه با هم توافق داشته باشند نیازی به دادگاه نیست و خودشان می‌توانند زمین را تقسیم کنند، اما در صورت اختلاف و نبود سند رسمی، ابتدا ممکن است اثبات مالکیت و سپس دادخواست تقسیم ترکه لازم باشد.
این شرایط کلی است و مسیر دقیق به وضعیت مدارک پدربزرگ و میزان توافق مادر و خاله شما بستگی دارد.
