ادعای ابطال پلاک فرعی و عملیات ثبتی ملکم توسط منابع طبیعی چه حکمی دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
این ملک بالغ بر ۷۰ سال در تصرف و تملک مرحوم پدرم بوده و از ۴ سال پیش نیز در تصرف اینجانب است. پیش از ثبت ملک، استعلامات لازم از اداره منابع طبیعی (مبنی بر وجود ملک در محدوده و حریم شهر) و اداره مسکن و شهرسازی (مبنی بر جزء مستثنیات بودن ملک) اخذ شد و پلاک فرعی نیز به اینجانب اختصاص یافت. در زمان تحدید حدود، شخصی که حدود ۲۰ سال پیش دو بار به موجب حکم قطعی محکوم به رفع تصرف عدوانی از همین ملک شده، ادعا می‌کند که حدود ۸ سال پیش این ملک را به استناد ماده ۳۴ قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها خریداری کرده است؛ در حالی که ملک اصلاً مشمول آن ماده نمی‌شود. این شخص به همراه اداره منابع طبیعی دعوای ابطال پلاک فرعی و عملیات ثبتی اینجانب را مطرح کرده‌اند. لازم به ذکر است که ظرف ۹۰ روز پس از انتشار آگهی نوبتی و حتی چند ماه پس از آن نیز هیچ‌گونه اعتراضی به ثبت ملک صورت نگرفته بود. خواهشمند است راهنمایی فرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به سابقه تصرف، استعلامات مثبت و انقضای مهلت اعتراض، دعوای ابطال وجاهت قانونی ندارد و می‌توانید با تکیه بر احکام پیشین و نقشه یوتی‌ام دفاع کنید؛ هرچند بررسی دقیق مدارک لازم است.
