آیا بانک می‌تواند ملک رهنی را با وجود پرداخت بخش عمده وام بفروشد؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
یکی از دوستانم از صندوق پشتیبان آینده مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان وام گرفته و سند خانه‌ی اینجانب به‌عنوان وثیقه در رهن صندوق قرار گرفته است. تاکنون ۱۵۰ میلیون تومان پرداخت شده، اما هنوز ۳۰ میلیون تومان از بدهی باقی مانده است. صندوق ورشکسته شده و امور آن به بانک رسالت واگذار شده است. آیا بانک مجاز است ملک را بفروشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حتی با پرداخت بخش عمده وام، تا زمانی که کل بدهی تسویه نشود، بانک می‌تواند برای وصول باقی‌مانده طلب از طریق صدور اجراییه ملک در رهن را به مزایده بگذارد.
این قاعده کلی مزایده وثیقه است و وضعیت دقیق پرونده شما به نحوه پیگیری اجراییه توسط بانک بستگی دارد.
