انتقال سند ملک متوفی به احدی از وراث با اقرار همه وراث

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

فردی زمینی را خریداری می‌کند و آن را به نام مادر خود سند می‌زند و پس از آن مادر فوت می‌کند و همه وراث با مراجعه به دفتر اسناد رسمی اقرار کردند که ملک متعلق به برادرمون است و فقط سند آن به نام مادرمونه. حال با این شرایط خواسته خواهان چه مواردی باید باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر همه وراث توافق و اقرار دارند، نیازی به طرح دعوا نیست و می‌توان با گواهی حصر وراثت در دفتر اسناد رسمی سند را انتقال داد؛ اما در صورت نیاز به دادگاه، خواسته اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی است.

اینکه نیاز به طرح دادخواست داشته باشید یا کار در محضر تمام شود، بستگی به همکاری عملی همه وراث در دفترخانه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه انتقال سند موروثی با اقرار وراث

با توجه به اقرار تمام وراث، چنانچه همگی حاضر به همکاری باشند نیازی به طرح دعوا در دادگاه نیست. وراث می‌توانند با دریافت گواهی حصر وراثت به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و سهم خود را مستقیماً به نام برادر انتقال دهند یا به او وکالت دهند. با این حال، اگر تشریفات اداری از طریق دفترخانه ممکن نشود یا ورثه در انتقال امضا ندهند، باید دادخواستی با خواسته اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی علیه سایر وراث ثبت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۹ نظر)

سلام در صورت موافقت تمامی وراث نیازی به اقامه دعوی نیست همگی به دفتر اسناد مراجعه شود و ب نسبت سهم خود سند ملک را بنام شما منتقل نمایند

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
خواسته نیاز نیست میتواند سند رسمی درخواست کند

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام وراث می توانند در دفتر اسناد رسمی حاضر گردند و با گواهی حصر وراثت و ...سند را بنام برادر منتقل ممایند

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۵۹ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که وراث می‌توانند از دفتر اسناد وکالتی به ایشان دهند.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۹ نظر)

سلام
به این شرایط همگی به دفاتر اسناد رسمی مراجعه و تشریفات انتقال سند را انجام دهند.

مسعود صالحی فر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام وقت بخیر
در این شرایط اقرار اثر خود را دارد و عملا حقی برای برادر شما ایجاد می نماید اما برای اما می بایست جهت انتقال مجدد مالکیت به ایشان بعد از صدور گواهی حصر وراثت به دفتر اسناد رسمی مراجعه فرمایید

محسن توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
باید هدفتون از این سوال و طرح اقدام رو مشخص کنین.
این نکته رو باید لحاظ کنین که امور ثبتی/اجرایی یک امور خشک و اداری هستن که باید تشریفاتشون رعایت بشه، لذا برادر شما باید از اول مراحل گرفتن سند رو طی کنه چون دولت فعلا" طبق ماده ۲۲ مادر شمارو مالک میشناسه

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۶ نظر)

با سلام همه ورثه باید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی سهم خود را به برادر منتقل نمایند.

رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

سلام اثبات مالکیت الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام سوال شما مبهم است اما اقرار هر ورثه صرفا نسبت به سهم خود از ترکه نافذ است

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به طرفیت ورثه ازلام به تنظیم سند ارائه نمایید

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
بهتر بود تمام ورثه وکالت در نقل و انتقال به شما اعطاء می نمودند
موضوع تحت عنوان الزام به تنظیم سند رسمی هم قابل طرح می باشد

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

سلام وقت بخیر
به طرفیت ورثه دعوای الزام به تنظیم سند مطرح نمایید

مینا هاشمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درود بر شما،
در صورتی که تمام وراث راضی هستند نیازی به اقامه دعوا وجود ندارد، هر وارث با حضور در دفتر اسناد رسمی به نسبت سهم خود ، انتقال رسمی انجام دهد.

سیده زهرا موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۱ نظر)

درود
در صورت موافقت هر یک از ورثه نسبت به سهم خود،تشریفات انتقال سند در دفتر اسناد رسمی انجام شود .

فاطمه محمدنژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام
اگر تمام ورثه رضایت داشته و همکاری میکنند نیازی به طرح دعوا نبوده و فقط باید به دفاتر اسناد رسمی جهت انتقال سهم الارث خود مراجعه نمایند

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۶ نظر)

سلام
اگر همه متفق القول هستند به دفترخانه مراجعه و انجام‌دهید

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
در صورتیکه تمام ورثه رضایت دارند با در دست داشتن برگه حصر وراثت و مراجعه به دفاتر اسناد رسمی جهت انتقال سهم الارث خود اقدام نمایند.

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام اینکه خواستهشان چی باشد مهم‌ترین و اصلی‌ترین عنوان است باید تماس بگیرید موضوع را کاملا توضیح دهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

مینا هاشمی

مشاوره از ۴۵۰٬۰۰۰ تومان