امکان سکونت مادر در خانه متوفی با رضایت فرزندان پس از طلاق

پرسیده شده ۴ ساعت پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

من از همسرم جدا شده‌ام و ایشان اخیراً فوت کرده‌اند. با توجه به اینکه اموال و خانه پدری به دو پسرم به ارث می‌رسد، آیا فرزندانم می‌توانند با رضایت خود، خانه را برای سکونت به من تحویل دهند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر هر دو پسر راضی و به سن قانونی و رشد رسیده باشند، می‌توانند حق سکونت در خانه موروثی را به مادر خود واگذار کنند.

این یک قاعده کلی است، اما تثبیت حق شما به سن فرزندان و قالب حقوقی که برای این واگذاری انتخاب می‌کنید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان سکونت مادر با رضایت فرزندان در ملک پدری

فرزندان در صورت بلوغ و رشد کامل می‌توانند حق سکونت در ملک پدری را برای مدت مشخص یا به صورت مادام‌العمر به شما واگذار کنند، بدون اینکه مالکیت خانه از آن‌ها سلب شود. بهتر است این توافق در قالب حق انتفاع، صلح‌نامه یا اجاره و با تنظیم سند رسمی انجام پذیرد تا الزام قانونی پیدا کند. چنانچه هر یک از فرزندان هنوز صغیر باشد، تصرف در اموال و واگذاری حق سکونت نیازمند تایید قیم و اجازه دادگاه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

ناهید نورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر هر دو پسر شما بالغ و رشید هستند در صورتی که مالک خونه باشند، می‌توانند با توافق، حق سکونت شما را برای مدت مشخص یا حتی مادام‌العمر برقرار کنند. بهتر است این توافق به‌صورت کتبی و ترجیحاً با سند رسمی تنظیم شود. مواد ۴۰ تا ۴۳ قانون مدنی، حق انتفاع و حق سکونت در ملک دیگری را به رسمیت شناخته‌اند.

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله اگر هر دو پسر بالغ و راضی باشند می‌توانند حق سکونت مادام‌العمر را با سند رسمی حق انتفاع یا صلح‌نامه به شما بدهند و مالکیت خانه همچنان برای آنان می‌ماند اگر فرزند صغیر باشد نیاز به اذن دادگاه یا قیم است

امیر تاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

با درود
فرزندانتان میتواند اذن به سکونت شما بدهند لذا پاسخ مثبت است

هومن زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله ورثه میتوانند در مال خود هر دخل و تصرفی کنند از جمله میتوانند اجازه بدهند مادرشان در خانه پدری سکونت کند

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا

اکبر صادقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

با سلام
در صورت رضایت امکان سکونت در ملک برای شما مقدور است.

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
چنانچه فرزندان شما عاقل و رشید باشند می توانید سند مکتوب تنظیم نموده و حق سکونت در خانه تا زمان معینی به شما اختصاص داده شوند و این موضوع هیچ گونه منع قانونی ندارد و به اراده فرزندان و نحوه توافق طرفین بستگی دارد.

فائزه گل محمدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
بله
ایشان میتوانند با رضایت خود این حق استفاده یا منفعت را حسب مورد و مقصود ایشان با اسناد رسمی مثل صلح،حق انتفاع،هبه یا اجاره به شما منتقل نمایند.

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۲ نظر)

بله اگر هر دو پسر بالغ و راضی باشند می‌توانند با سند رسمی حق انتفاع یا صلح‌نامه، حق سکونت مادام‌العمر را به شما بدهند در حالی که مالکیت خانه برای آن‌ها باقی می‌ماند. اما اگر فرزند صغیر باشد، انتقال حقوقی مستلزم اذن دادگاه یا تایید قیم است

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
بله امکانش است

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۶ نظر)

اگر فرزندانتان طبق گواهی انحصار وراثت مالک خانه باشند، می‌توانند با رضایت یکدیگر اجازه سکونت شما را در خانه بدهند؛ حتی بدون دریافت اجاره، با توافق مشخص. اما اگر فرزندان زیر ۱۸ سال باشند، واگذاری حق استفاده از سهم آنان ممکن است به رعایت تشریفات قانونی و دخالت نماینده قانونی نیاز داشته باشد.

فرزاد شادائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام. بله، اگر دو پسرتان بالغ و رشید باشند و مالک قانونی خانه شوند، می‌توانند با رضایت خود ملک را برای سکونت در اختیار شما قرار دهند. بهتر است این توافق در قالب قرارداد کتبی، مانند صلح حق سکونت یا اجاره، تنظیم شود

فرهود مدبر خاک نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام
«در صورت رضایت فرزندان بالغ، امکان انتقال حق سکونت مادام‌العمر از طریق صلح‌نامه یا سند حق انتفاع وجود دارد بدون آنکه مالکیت ملک تغییر کند؛ اما در مورد فرزندان صغیر، اخذ اذن دادگاه یا قیم برای این انتقال الزامی است.

سیما حشمتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام واحترام
بله، در صورتی که مالکیت خانه به دو پسرتان منتقل شود و هر دو رضایت داشته باشند، می‌توانند خانه را برای سکونت در اختیار شما قرار دهند. برای تضمین حق سکونت، به‌ویژه تا پایان عمر، بهتر است توافق در قالب سند رسمی تنظیم شود.

حسین پیرفراجردی

کارشناس حقوقی

سوال مبهم است. مگر مانعی وجود دارد . مشاوره تلفنی بگیرید

مهسا قهرمانزاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
فرزندانتان میتواند اذن به سکونت شما بدهند لذا پاسخ مثبت است

زهره عظیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. اگر فرزندان کبیر باشند هرگونه دخل و تصرف در ارثیه خود می توانند بکنند و اجازه سکونت به شما بدهند.ولی اگر صغیر باشند احتیاج به اجازه پدربزرگ یعنی ولی قهری و یا قیم دارید.

مرتضی کردی

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام بله مانع قانونی ندارد و بنحوی به شما حق انتفاع از ملک مسکونی را بصورت شفاهی داده اند.

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

تحویل خانه منوط به اذن تمامی ورثه می باشد لذا اگر تنها وراث دو پسر هستند مانعی ندارد اما تکر والدین متوفی در قید حیات هستند با توجه به اینکه آنها هم از وراث محسوب می‌شوند اذن انها نیز لازم است.

سعید حفیظی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورتی که بالغ و رشید باشند مشکلی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

سمانه پیرانی

مشاوره از ۴۵۰٬۰۰۰ تومان