امکان استرداد ملک معاوضه‌شده در صورت فروش مال غیر توسط فروشنده اصلی
سلام، ما دو واحد آپارتمان از ساختمانی که هشتاد درصد پیشرفت داشت خریداری کردیم. در ازای این خرید، دو واحد آپارتمان خودمان (یکی سنددار و دیگری قولنامه‌ای) را به صاحب بنگاه معاملاتی واگذار کردیم تا او وجه آن را به فروشنده پرداخت کند. اکنون متوجه شده‌ایم فروشنده این واحدها را پیش‌تر به چند نفر دیگر فروخته بوده و بنگاه از این موضوع بی‌اطلاع بوده است. با توجه به اینکه در این معامله وجهی از سوی ما جابه‌جا نشده، آیا می‌توانیم واحدهای خودمان را از صاحب بنگاه پس بگیریم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عدم جابه‌جایی پولِ نقد مانع از پیگیری حقوقی شما نیست و در صورت بروز مشکل در معامله به دلیل فروش قبلی، امکان پس گرفتن واحدها یا مطالبه حقوق ناشی از انحلال وجود دارد. با این حال، تعیین دقیق دادخواست به متن قراردادها و شکل واگذاری واحدها بستگی خواهد داشت.
این یک قاعده کلی است و شیوهٔ پس گرفتن واحدها بستگی مستقیم به نوع نگارش قراردادهای واگذاری شما به بنگاه دارد.
