امکان ابطال معامله و استرداد زمین موضوع وصیت‌نامه عادی پس از فروش توسط ورثه

سلام .وصیت پدربزرگتان تا یک سوم اموالش نافذ است .لذا شما باید تنفیذ وصیت نامه را در دادگاه ثابت کنید سپس نسبت به بطلان انتقالات در حد یک سوم اقدام کنید

چون ملک به نام پدرتون بوده وصیت پدربزرگ نسبت به مال غیر طبق ماده ۸۴۱ قانون مدنی باطل است و وصیت‌نامه عادی هم بدون تنفیذ دادگاه قابل اجرا نیست بنابراین امکان پس گرفتن زمین یا ابطال معامله با خریدار وجود ندارد و تنها راه احتمالی مطالبه خسارت از پدرتون است اگر ثابت شود با علم به وصیت و به زیان تو فروخته است

سلام
برای پس گرفتن زمین ابتدا باید ثابت کنید که پدربزرگتان هنگام تنظیم وصیت‌نامه مالک زمین بوده است.
اگر زمین متعلق به ایشان بوده و وصیت‌نامه نیز معتبر باشد، می‌توانید اجرای وصیت را از دادگاه درخواست کنید.
البته وصیت تا یک‌سوم اموال متوفی بدون رضایت ورثه نافذ است و برای بیشتر از آن رضایت ورثه لازم است.
اگر زمین در زمان تنظیم وصیت‌نامه متعلق به پدرتان بوده، وصیت پدربزرگ نسبت به آن قابل اجرا نیست.
بنابراین تاریخ انتقال زمین به نام پدرتان و متن وصیت‌نامه برای تعیین امکان ابطال معامله و استرداد زمین اهمیت اساسی دارد.