آیا هزینه ساخت ۸ سال پیش برادر در ملک مشاع به نرخ روز محاسبه می‌شود؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام. ملکی به ۴ برادر و ۲ خواهر به ارث رسیده است. ۲ دانگ از این خانه به نام برادر کوچک بوده و ایشان ۸ سال پیش طبقه پایین همین ملک را ساخته و ۱۳ میلیون تومان هزینه ساخت‌وساز پرداخت کرده است. حالا همگی قصد فروش خانه را دارند. آیا همان ۱۳ میلیون تومان برای برادر کوچک محاسبه می‌شود یا باید به نرخ روز محاسبه شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هزینه‌ای که یکی از وراث برای ساخت در ملک مشاع انجام داده، در زمان تقسیم یا فروش بر اساس نظر کارشناس رسمی به نرخ روز محاسبه می‌شود.
این یک قاعده کلی است، اما نحوه ارزیابی و کسر هزینه‌ها می‌تواند به توافق ورثه و نظر کارشناس رسمی دادگستری بستگی داشته باشد.
