آیا هبه معوض تحویل‌گرفته‌شده قابل فسخ یا پس‌گرفتن است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
قطعه زمینی بدون سابقه ثبتی در مجاورت خانه‌ام وجود دارد که از اموال پدری به‌جامانده است. پدرم در گذشته این زمین را به برادرم هبه کرد، مشروط بر اینکه برادرم سهم ما را نیز بپردازد. برادرم پس از سی سال آن زمین را با یک قرارداد کتبی به من داد. در این قرارداد، عنوان خریدار و فروشنده درج شده، اما به‌جای مبلغ نوشته شده که هر مبلغی که باشد باید صرف امور خیریه شود؛ این شرط را انجام داده‌ام. اکنون زمین در تصرف من است، درخت کاشته‌ام و از آن بهره‌برداری میکنم. همچنین این ملک را به همسرم فروخته‌ام. سال گذشته برادرم اعلام کرد که میخواهد ملک را پس بگیرد. اسناد زنجیره انتقال ملک از مالک اصلی تا خودم را در اختیار دارم. آیا برادرم میتواند این ملک را پس بگیرد؟ آیا می‌توانم برای این زمین سند رسمی دریافت کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به اتفاق نظر وکلا، برادرتان امکان پس‌گرفتن زمین را ندارد؛ زیرا هبه معوض بوده و شرط آن انجام شده، در ملک تغییر ایجاد شده و به شخص دیگری (همسرتان) منتقل شده است. برای گرفتن سند رسمی نیز همسرتان میتواند از طریق اداره ثبت اسناد یا سامانه‌های مربوط اقدام کند.
