آیا میتونه تا موعد قرار داد پولمونو ندهد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید
ما یه مغازه رهن کردیم قبل از کرونا دو ساله الان خیلی ضرر کردیم ۲ ماه هم بسته ایم برج ۱۱ بهمن به صاحب ملک هم گفتیم نمیخوایم میگه مستاجر نیست قرارداد هم فسخ نمیکنه میگه پول ندارم آیا میتونه تا موعد قرار داد پولمونو نده ما خیلی ضرر کردیم قیمنم بالا گذاشته

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عقد اجاره لازم است و بدون داشتن حق فسخ در قرارداد یا رضایت موجر، مالک می‌تواند تا پایان موعد قرارداد پول ودیعه را پس ندهد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد شما و وجود بندهای خاص حق فسخ می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان نگه‌داشتن ودیعه تا پایان مدت اجاره

قرارداد اجاره عقدی لازم است و نمی‌توان آن را یک‌طرفه فسخ کرد، مگر اینکه در متن قرارداد چنین حقی پیش‌بینی شده باشد. در نتیجه مالک می‌تواند تا موعد پایان قرارداد مبلغ رهن را بازنگرداند. تنها راه پیش از موعد، توافق و سازش با مالک یا معرفی مستاجر جدید با رضایت او است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با سلام
اجاره جزو عقود لازم است و بهراحتی قابل فسخ نیت مگر اینکه شرطی برای آن در اجاره نامه قید شده باشد . شما میتوانید از طریق سازش و در صورت نداشتن مبلغ ودیه با هماهنگی و رضایت ایشان نسبت به پیدا کردن مستاجر جدید و قرارداد با ایشان مشکل را حل نمایید .

حسن اکبرتبار کامی

حسن اکبرتبار کامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۱ نظر)

با سلام، بسته به شرایط و متن قرارداد دارد، ولی برفرض عدم قید حق فسخ یک‌طرفه با پرداخت یک ماه اجاره بعد، تا موعد قرارداد باید جهت تسویه حساب منتظر بمانید و سپس درصورت عدم پرداخت مبادرت به مطالبه آن نمائید ...

پیمان شیرازیان

پیمان شیرازیان

کارشناس حقوقی

برای راهنمایی صحیح باید قرارداد شما ملاحظه شود ولی در کل میتوانید با جایگزین کردن مستاجر دیگری به جای خود و البته بسته به نظر صاحب ملک این مورد را مرتفع کرد.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

قرارداد شما نیاز به یررسی دارد.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
حمید صالح

حمید صالح

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام بستگی به محتویات قرارداد دارد وایشان می توانند تا پایان قراردادپول شمار را نگه دارند درهرحال توافق موجر شرط است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

بادرود بستگی به مفاد قرارداد دارد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بسته به مفاد قرارداد فی مابین است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
در صورت عدم توافق می‌تواند تا اتمام قرارداد ودیعه را نپردازد.

حدیث اکبرزاده

حدیث اکبرزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام مالک تا پایان اتمام اجاره میتواند از دادن ودیعه خودداری کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید