آیا باید قرارداد اجاره مغازه را ثبت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
مغازه خود را در شهریور امسال ۱۴۰۳ طبق قرارداد اجاره در بنگاه املاک اجاره داده‌ام ولی در سامانه ثبت نکرده‌ام. البته آن موقع خود بنگاهی هم اشاره به این موضوع نکرد و من نمی‌دانستم.
جدیدا به خبری برخوردم که اشاره داشت در قانون جدید ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها کلیه موجرین املاک مکلفند قرارداد اجاره خودشان را در سامانه ثبت معاملات املاک به ثبت برسانند وگرنه از معافیت‌های مالیاتی محروم می‌شوند و دستور صدور تخلیه فوری ملک را هم نمی‌توانند بگیرند. حال سوال من این است آیا این موضوع مشمول اجاره واحدهای تجاری هم هست یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
الزام به ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری شامل واحدهای تجاری و مغازه‌ها نیز میشود و بهتر است برای این کار اقدام کنید.
این قاعده کلی است، اما شرایط و تاریخ انعقاد قرارداد و روند دریافت کد رهگیری در بنگاه یا سامانه می‌تواند اثرگذار باشد.
