بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

انتقال سند و خسارت تاخیر به چه صورتی قابل مطالبه است؟

پرسیده شده
۱۱ پاسخ ۲۰,۴۹۳

با سلام
بهمن 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید نموده و در مبایعنامه مقرر شد واحد پس از تکمیل 15 خرداد تحویل شود وبه ازای هر روز تاخیر 100000تومان جریمه در نظر گرفته شد.همچنین مقرر شد انتقال سند 15 شهریور انجام شود ولی برای تاخیر در انتقال سند جریمه ایی در نظر گرفته نشد.آپارتمان را با دو ماه تاخیر تحویل گرفتم ولی
متاسفانه به دلیل عدم آگاهی در موعد انتقال سند به دفترخانه مراجعه ننموده و گواهی عدم حضور فروشنده را دریافت ننمودم.
با توجه به اینکه هنوز سازنده و فروشنده موفق به دریافت پایان کار نگردیده و انتقال سند هم انجام نشده
برای انتقال سند و دریافت جریمه تاخیر تحویل آپارتمان و تنظیم سند چگونه باید اقدام کنم.
آیا میتوانم با تاخیر در تنظیم سند مطالبه خسارت کنم؟

مشاهدهٔ ۱۱ پاسخ وکلا

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

با با سلام
می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه وجه‌التزام تاخیر در تحویل را مطرح کنید؛ اما چون برای تاخیر در تنظیم سند، وجه‌التزامی در قرارداد پیش‌بینی نشده، مطالبه خسارت آن منوط به اثبات ورود ضرر و تقصیر فروشنده است و نداشتن گواهی عدم حضور، مانع طرح دعوای الزام به تنظیم سند نیست، هرچند اثبات خسارت را دشوارتر می‌کند.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۴۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰ تومان
۵۲۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۵,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل الزام به اخذ پایان کار صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۴۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

باسلام
۱.خسارت تاخیر در تحویل: قابل مطالبه با محاسبه روزانه.
۲.انتقال سند: دادگاه می‌تواند فروشنده را الزام به انتقال سند کند و خسارت دیرکرد سند را تعیین کند.
۳.مدارک اصلی: مبایعه‌نامه، گواهی عدم حضور، رسید پرداخت‌ها و مکاتبات با فروشنده

از زمانیکه شما دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید میتواتنید خسارت را مطالبه کنید و خسارت روزهای قبل به دلیل نگرفتن گواهی عدم حضور قابل مطالبه نیست.

برای تاخیر در انتقال سند طبق قرارداد خسارتی قابل مطالبه نیست لیکن اگه پس از فرام شدن مقدمات از جمله گرفت پایان کار وتنظیم صورتمجلس اگر ایشان سند را انتقال ندا دمیتوانی برعلیه فروشنده طرح دعوا نمایی

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

بادرودوسلام اززمان دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی امکان مطالبه خسارت می باشد.

هرچند از زمان سوال چند سال گذشته ولی باید سازنده الزام به تنطیم سند شود و خسارت تا زمان تحویل قابل دریافت است

از زمان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی میتوانید خسارت را مطالبه کنید

با دادخواست الزام به تنظیم سند درخواست مطالبه کنید

اازام ب تنظیم سند مطرح کنید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید

باسلام بایدسازنده رو ازام به انتقال سنیدبدین وازتاریخ دادخواست میتونیدخسارت بگیرین

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید