من میتونم با توجه به کروکی قبلی که به من فروخته اعلام جرم کنم و شکایت کیفری کنم ؟

سلام.

من یه ملکی زمینی کسی بهم فروخته به متر ۲۲۰ متر و اون موقع کروکی نشونم داد که مهر و امضا شهرداری داشت بعد که با من مبایعه نامه میبنده میره کروکی تغییر میده و یه کروکی جدید که تقریبا برای ۹۸ بوده به اداره ثبت میده و متراژ ۴۰ متر کم کرده الان من میتونم با توجه به کروکی قبلی که به من فروخته اعلام جرم کنم و شکایت کیفری کنم ؟ الان مساله دیگری هم هست شکایت حقوقی کنم برای اینکه ملک بیاد به نام بزنه؟ میتونم هر دو شکایت پیش ببرم؟