بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ارث مادر به فرزندان و نوه ها در صورتی که به صورت صوری سند به نام مادر بوده، تعلق میگیرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام.من مغازه ای خریداری کرده و بابت خرید مغازه با سند خونه مادرم وام گرفتم، که بازپرداخت آن ۳ساله هست. برای احساس امنیت مادرم سند مغازه را به نام مادرم کردم و همه خواهرها و برادرم(متاهل هستن و بچه دارند) در جریان هستن. حال اگر خدای نکرده برای مادرم و سپس برای یکی از ورثه اتفاقی بیفتد چطوری باید ثابت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با ثبت سند رسمی به نام مادرتان مغازه جزو ارث محسوب می‌شود و اثبات صوری بودن آن بسیار سخت یا ناممکن است. برای پیشگیری از مشکل باید هم‌اکنون اقرارنامه رسمی تنظیم کنید یا قرارداد صلح عمری ببندید.

این وضعیت کلی املاک سنددار است، اما وجود مدارک پرداخت ثمن و اقرار کتبی ورثه می‌تواند موقعیت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خطر تقسیم مغازه صوری به عنوان ارث

با وجود سند رسمی به نام مادرتان، پس از فوت ایشان مغازه به عنوان ماترک بین همه ورثه تقسیم خواهد شد. اثبات صوری بودن این معامله در مراجع قضایی بسیار دشوار و حتی بعید است و صرف اطلاع داشتن خواهران و برادران کافی نیست. وکلا توصیه می‌کنند تا زمانی که مادرتان در قید حیات هستند، حتماً از طریق تنظیم اقرارنامه رسمی در دفترخانه یا صلح به مدت عمر مادر، اقدام به محکم‌کاری حقوقی کنید تا درگیر اختلافات جبران‌ناپذیر نشوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

با توجه به تنظیم سند رسمی ، اثبات صوری بودن انتقال مشکل و حتی بسیار بعید خواهد بود . توصیه میشود اقرارنانه ای رسمی در دفترخانه تنظیم نموده و به امضاء طرفین برسانید .

بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

با سلام. بله بعد از فوت ایشان، حتی اگر به طور صوری انتقال داده اید، به فرزندان ایشان سهم الارث تعلق می گیرد مگر اینکه صوری بودن را اثبات کنید که معمولا امکانپذیر نیست لذا بهترین راه صلح به مدت عمر مادرتان است.

فاطمه زارع ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

متاسفانه بعدازفوت ممکن است درگیر حوادثی جبران ناپذیرشوید, بهتراست نسبت به رفع آن اقدام کنید

۶۰ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید