بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میتونیم همینطوری زمین بفروشیم با گواهی حصر وراثت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید ما ۵۲۲۶ متر زمین داریم ۵ برادر هستیم یک خواهر ما سال ۸۳ احصار وراثت دادیم داخل حصر وراثت نوشته سهمیه پسر دو برابر سهمیه دختر هست الان ما زمین تقسیم کردیم ۶ تا بر داره بر اول یه داداش برداشته ۷۰۰ متر بر دوم به خواهرمون دادیم ۴۷۳ متر بر سوم ۱۰۱۷ متر بر چهارم ۱۰۱۷ بر پنجم ۱۱۱۷ متر بر ششم ۸۵۰ متر چون هر کس جلو وایسه اینطور تقسیم کردیم اونی که اخر وایساده مسلما باید بیشتر برداره همه موافق هستن الی خواهرمون میخواستیم بدونم میتونیم همینطوری زمین بفروشیم با گواهی حصر وراثت در ضمن یک برگ هم خودمون تنظیم کرده بودیم که خواهرمون هم امضا کرده که زمین تحویل گرفتم بعدش اگه داداشمون که ۷۰۰ متر گرفته مسلما باید به خواهرمون ۳۵۰ متر میدادیم که ۴۷۳ متر دادیم از ارث پسری هم بیشتر شده حال باید چیکار کنیم بر اول هم ندادیم بهش چون حریم میگیره عقب نشینی داره بر اخر هم که به دردش نمیخوره ما بهترین جا بهش دادیم اگه اعتراضی هم خواست باید بکنه برادر ها باید بکنن که مساوی تقسیم نشده ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تقسیم‌نامه و فروش سهم‌الارث تنها زمانی اعتبار قانونی دارد که به امضای همه وراث رسیده باشد. در صورت نبود توافق و امضای تمام ورثه، تقسیم باید از طریق دادگاه و با دادخواست تقسیم ترکه انجام شود.

این شرایط کلی معتبر بودن تقسیم‌نامه است، اما وضعیت زمین شما به امضایی که از خواهرتان گرفته‌اید و متن آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم امضای همه وراث برای تقسیم و فروش زمین

فروش و تقسیم زمین ارثی بدون رضایت و امضای تمامی وراث امکان‌پذیر نیست. اگر تقسیم‌نامه به امضای همه ورثه از جمله خواهر رسیده باشد، معتبر است و معامله سهم هر فرد بلامانع خواهد بود، هرچند تنفیذ آن در دادگاه پیش از فروش توصیه می‌شود. در صورتی که یکی از وراث توافق را امضا نکند، باید با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ماترک را در دادگاه مطرح کنید تا زمین طبق سهم قانونی تقسیم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
اگر تقسیم نامه توسط کلیه وراث امضا شده باشد معتبر است والا می توانید پس از اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم مطرح که مطابق قانون سهم الارث ذکور دو برابر اناث می باشد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۸ مشاوره موفق

اگر تقسیم نامه به امضاء تمامی وراث رسیده باشد تصرف و معامله سهمی هریک از ورثه بلامانع است .

مسعود زمانیان ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

اعتبار تقسیم نامه زمانی است که به امضا کلیه وراث برسد هر کدام از وراث به استناد گواهی انحصار وراثت می توانند دادخواست تقسیم ماترکه اقدام کنند

زهرا نوری توران پشتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

باتوجه به امضا همه وراث می توانید براساس تقسیم نامه بفروشید .
ولیکن بهتر است ابتدا تقسیم نامه را در دادگاه تنفیذ نمایید سپس اقدام به فروش نمایید.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام تقسیم نامه وقتی دارای ارزش و اعتبار می باشد که تمام وراث امضا نموده باشند.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

تقسیم نامه در صورتی معتبر است که امضا تمام وراث رسیده باشد

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
اگر تقسیم نامه به امضا تمام وراث رسیده است معتبر و قابل استناد است.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود تقسیم زمانی معتبر است که به امضا تمام وراث رسیده باشد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

تقسیم نامه در صورتی معتبر است که به امضای تمام وراث رسیده باشد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود چنانچه تقسیم نامه به امضای تمام وراث رسیده باشد بله ممکن خواهد بود

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
چنانچه تقسیم نامه به امضای تمامی وراث برسد اعتبار دارد

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

تقسیم نامه اگر به امضای تمامی وراث برسدمعتبراست

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.چنانچه تقسیم نامه به امضای تمامی وراث برسدمعتبراست....

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
تقسیم نامه می بایست به امضای تمام وراث برسد

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
در صورت تایید همه وراث امکان پذیر میباشد

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۲ مشاوره موفق

باسلام
تقسیم نامه باید به امضا همه وراث برسد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با امضا همه وراث میسر میباشد.

میثم قاسمی مراغه
میثم قاسمی مراغه
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

باید امضای همه ی وراث در تقسیم نامه موجود باشد

۱۳۱ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید