بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

این مدارک از نظر قانون برای ثبت سند، کافی هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام
پدر من فوت کردن.
حالا فردی ادعا کردن که یه قولنامه ی دستی بین خودشون و پدرم با حضور دو شاهد تنظیم شده است و طبق اون خونه ی پدرم متعلق به ایشونه.
و قبل فوت یه وکالت فروش هم از پدرم گرفتن.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با فوت پدر وکالت فروش باطل شده است، اما با اثبات اصالت قولنامه دستی و شهادت شهود، خریدار می‌تواند وقوع معامله را اثبات کند.

اعتبار این ادعا برای ثبت سند قطعی نیست و به راستی‌آزمایی دقیق متن قولنامه و گواهی شهود بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه دستی و ابطال وکالت با فوت

وکالت فروش با فوت پدر از درجه اعتبار ساقط و باطل شده است و از آن طریق امکان انتقال سند وجود ندارد. با این حال، اگر قولنامه دستی به درستی تنظیم شده باشد، شخص مدعی می‌تواند از طریق دادگاه و با استناد به شهادت شهود، وقوع معامله را اثبات کند. در صورت احراز صحت و اصالت مبایعه‌نامه، خریدار می‌تواند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را علیه ورثه مطرح نماید. بنابراین پذیرش این ادعا منوط به بررسی دقیق مدارک و تایید درستی قرارداد است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
مبایعه نامه معتبر است لیکن وکالت باطل شده باید به طرفیت شما الزام به تنظیم سند رسمی دهد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

برای اظهارنظر باید مدارک بررسی شود ولی با احراز صحت بیع نامه و شهادت شهود امکان اثبات بیع وجود دارد .

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

با سلام ،آیا منظور شما اینست که شخصی در زمان حیات پدرتان ،خانه را از پدرتان خریداری نموده است.اگر این چنین باشد باید مدارک و مستندات مربوط به خریداری خانه را ارائه نماید.پدرتان اگر در زمان حیاتش اقدام به فروش خانه نموده باشد و این مدارک و مستندات ابرازی درست باشد در حقیقت مالکیت از آن شخص خواهد بود.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
چنانچه مبایعه نامه به طور صحیح تنظیم شده باشد قرارداد اعتبار دارد لیکن به دلیل فوت فروشنده وکالتنامه باطل شده و خریدار می تواند علیه وراث اقامه دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نماید .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلا می توانید اقدام به اقامه دعوای الزام به تنظیم سند علیه وراث نمایید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

می توانند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث مطرح نمایند.
بهتر است مدارک و مستندات بررسی شود

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۲۰ مشاوره موفق

با سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک شخص مدعی است.

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
با توجه به فوت پدر شما وکالت باطل است و برای تنظیم سند رسمی می بایست علیه وراث طرح دعوی کنند.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام می توانند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث مطرح نمایند.

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
به طرفیت ورثه دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ارائه نمایید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

بادرود اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی تمام مستندات است

مژگان صالح ابادی
مژگان صالح ابادی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۸۵ مشاوره موفق

اثبات وقوع بیع در صورت اصالت و صحت سند محتمل است.

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی تمام‌ مدارک و مستندات شماست

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث بدهید

حمزه مرادی نژاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۳ مشاوره موفق

ازطریق مشاوره با همکاران اقدام نمایید

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
درصورت تنظیم مبایعنامه بطور صحیح قابلیت اقدام دارد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

دعوای الزام به تنظیم سند علیه وراث طرح نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات است

فائزه دوازده امامی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۱ مشاوره موفق

باسلام
وکالت نامه بعداز فوت باطل میشود ایشون میتوانند دادخواست الزام به تنظیم سند علیه وراث دهند
واگرقولنامه با رعایت قوانین تنظیم شده باشد صحیح میباشد

الهام یاوری فر ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵ مشاوره موفق

با سلام. مدارک این آقا باید بررسی شود و صحت آن تایید شود

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

نیاز به بررسی مدارک است.

۱۸ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید