لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال
مشاوره حقوقی تلفنی
مشاوره تلفنی حقوقی
تمام محصولات
مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
حسام خوشگواری رضا یوسفی محمد هادی معماری سیدمهرداد توسلی
۳۲۸ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۷۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

پس از قرارداد خرید و فروش متوجه شدم ۱۰ الی ۱۱ متر از ملک کم است، چه کنم؟

پرسیده شده

ملک ۵۰ متری قولنامه ای خریدم و پول رو کامل و زودتر از قرارداد در محضر به فروشنده دادم کلید رو دو هفته بعد بمن تحویل داد و قرار شد کد رهگزری بگیره که سه هفته بیشتر از این قصیه گدشته و کد هنوز نداده بعد از خرید متوجه شدم متراژ ۳۹ متر هست و فروشنده اعتراص کردم گفت ۵۰ متر تقریبی بوده میتونه ۱۰ متر کم باشه میتونه ۵ متر کم باشه در صورتیکه گفتم تو آگهی ۵۵ متر زده بودید در مبایعه نامه ۵۰ متر تقریبی ثبت شده
الان فروشنده میگه بمنم اینطوری فروختن برو شکایت کن یا ۲۰ م از مبلغی که دادی کم میکنم کل پولتو بگیر برو در صورتیکه ایشون داره بمن ضرر میزنه بنده هم جای دیگه ملک و طلا به ضرر فروختم تا پول جور کردم و دادم
الان چکار باید بکنم؟

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
حسام خوشگواری رضا یوسفی محمد هادی معماری سیدمهرداد توسلی
۳۲۸ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۷۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام و احترام
اگر به ازای هر متر مبلغی را در قولنامه تعیین کرده باشید، مثلا هر متر ۲۰ میلیون تومان، در این صورت اگر مورد معامله کمتر از متراژ تعیین شده بود میتوانید به استناد خیار تبعض صفقه ،نسبت به نقیصه ی مساحت مطالبه ی وجه کنید و یا عقد را فسخ کنید
اگر به ازای هر متر مبلغی معین نکرده باشید صرفا حق فسخ معامله را خواهید داشت

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

مطابق قانون در صورتیکه متراژ اعلامی از متراژ واقعی کمتر باشد ، خریدار تنها حق فسخ داشته و امکان دریافت مابه التفاوت تنها با توافق میسر است .

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
حسام خوشگواری رضا یوسفی محمد هادی معماری سیدمهرداد توسلی
۳۲۸ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۷۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

سلام
اختلاف متراژ یازده متری در یک ملک پنجاه متری را عرفا نمی توان تقریبی تلقی نمود. به هر تقدیر قانون مقرر می دارد اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شود و کمتر در آید، خریدار اختیار فسخ معامله را خواهد داشت؛ مگر این که طرفین بر پرداخت مابه التفاوت توافق نمایند.

سلام
حق فسخ معامله را خواهید داشت

سلام
هم اختیار فسخ دارید
هم کسری را به نرخ روز قیمتشو مطالبه کنیو

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
حسام خوشگواری رضا یوسفی محمد هادی معماری سیدمهرداد توسلی
۳۲۸ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۷۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

حق فسخ و یا مطالبه قیمت کسری متراژ را دارید.

باسلام و احترام
مخاطب گرامی شما هم حق فسخ معامله را دارید هم اینکه میتوانید مبلغ کسری ملک را مطالبه نمایید
باتشکر از شما که مارا برای پاسخ گویی انتخاب نمودید
موفق باشید.

با سلام
مسلما در ملکی با مساحت ۵۰ متر. ۱۱متر کمبود را نمی‌شود به دلیل تقریبی بودن دانست.بنابراین
چنانچه در قرارداد در ازای هر متر مبلغی تعیین شده باشد ،شما میتوانید طبق خیار تبعض صفقه ،حق فسخ و یا مطالبه قیمت کسری متراژ را دارید.
ولی چنانچه در قرارداد در ازای هر متر مبلغی تعیین نشده باشد فقط حق فسخ معامله را خواهید داشت.

موفق باشید

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
حسام خوشگواری رضا یوسفی محمد هادی معماری سیدمهرداد توسلی
۳۲۸ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱۷۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

اگر در قولنامه برای هر متر قیمتی معین نکرده باشید صرفا حق فسخ معامله را خواهید داشت اما در صورت تعیین قیمت می توانید نسبت به نقیصه ی مساحت مطالبه ی وجه نمایید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.