لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش ملک بر خلاف واقعیت و برخلاف اظهارات ثبت شده در مبایعه نامه، چگونه پیگیری میشود؟

پرسیده شده

سلام
سال ۹۶ خونه ای خریدم که فروشنده بهم گفت حیاط خلوت متعلق به منه ( که طبقه همکف رو خریدم ) و سرویس پله هم مشاعه و این داخل مبایعه نامه واحدهای بالا نوشته شده، درحالیکه داخل مبایعه نامه های اونا همچین‌ چیزی نوشته نشده، تو سند هم حیاط مشاع ذکر شده، من با توجه به اینکه گفتن حیاط متعلق به همکفه و این تو مبایعه نامه های طبقه بالا ذکر شده، مجاب شدم که خونه رو بخرم و الا اگه بهم به دروغ نمیگفتن که "حیاط متعلق به همکفه و تو مبایعه نامه اونا این موضوع ذکر شده، اصلا این خونه رو نمیخریدم، چون برام مهم بود ک حیاط داشته باشم، در واقع فروشنده امتیازی به من داد که خلاف واقع بود.
حالا من میتونم بعنوان " فروش ملک برخلاف واقعیت و اظهارات نوشته شده در مبایعه نامه" از فروشنده شکایت کنم؟
و درخواست جبران ضرر و زیان کنم؟

۵ پاسخ #75187064
۵۱۶
مشاوره حقوقی تلفنی اسناد رسمی
بیتا اخوان مدرس حسین عبدلی مینا محمدی سجاد نیستانی
۴۷۹ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۲۲۹) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۵,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

در صورت مشاعات تصرف در آن بدون اجازه سایر ساکنین امکان ندارد لاکن در صورتی که صرفا طبقه اول دسترسی به آن داردحق استفاده با طبقه اول خواهد بود

گفتگو با متخصصین آنلاین
سعیده کریم فر
سعیده کریم فر ۱.۵ کارشناس حقوقی
۴.۸ / ۵ (۳۶۸) دیدگاه
رضا رستمی
رضا رستمی ۱۰.۰ کارشناس حقوقی
۴.۷ / ۵ (۱,۹۹۴) دیدگاه
فاطمه امیری
فاطمه امیری ۰.۴ وکیل پایه دو قوه قضاییه
۴.۸ / ۵ (۱۰۸) دیدگاه

اگر در قرارداد چنین موضوعی ذکر شده است میتوانند با ارائه مدارک شکایت نمایید
در غیر اینصورت بهرحال فقط شما میتوانید از حیاط خلوت انتفاع نماید حالا در سند هم ذکر نشده باشد

شکایت فروش ملک برخلاف واقعیت ، نتیجه ندارد

اگر شما با این شرط خانه را خریدید و این شرط در مبایعه نامه ذکر شده است در صورت منتفی شدن شرط حق فسخ قرارداد را دارید

مخاطب گرامی ضمن توجه به این مطلب که سوال یاد شده قبلا طرح و پاسخ داده شده..مشاع بودن حیاط خلوت طبق قوانین و مقررات کشور موضوعی آشکار است و نمی توان به ادعای بیان شفاهی خلاف اکنون مدعی بود ولی حق استفاده از آن با توجه به عدم قابلیت دسترسی دیگران به آن فضا با مالک طبقه اول است.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.