موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
در این مواقع دادگاه چه حکمی رو صادر می کنه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۳۲ پاسخ ثبت شده
با سلام
من ساکن یک ساختمان ۸ واحدی هستم. اخیرا شخصی یکی از واحد ها رو خریده و به ۱۰ نفر جوان اراذل اوباش و شرور اجاره داده که تا پاسی از شب مشغول سر و صدا و اخلال در نظم و آسایش ساکنین ساختمان هستند.
من به عنوان مدیر ساختمان از اونها شکایت کردم و همسایه ها هم به عنوان شاهد حاضر شدند و نتیجه تحقیقات محلی هم از طرف کلانتری ضمیمه پرونده شد. اما برای مالک سه بار ابلاغ شد که در کلانتری حاضر نشد و در حال حاضر مالک واحد متواری هست و آدرس مشخصی از ایشان نداریم.
با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
طبق نظر وکلا، اقدامات و سر و صدای ساکنان ارتباطی به مالک ندارد و مسئولیت متوجه او نیست؛ بنابراین شکایت باید تحت عنوان مزاحمت و سلب آسایش علیه خود مستاجرین مطرح شود.
این قاعده کلی است اما نحوه تنظیم شکواییه و طرف دعوا قرار دادن افراد میتواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.
آسیه فتاحی امیردهیوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
لزوم طرح شکایت مزاحمت علیه مستاجرین
در مواردی که سر و صدا و اخلال در آسایش رخ میدهد، مسئولیت مستقیماً متوجه افرادی است که در ملک حضور دارند و مزاحمت ایجاد میکنند. مالک واحد مسئولیتی در قبال اعمال و رفتار مستاجران خود ندارد و متواری بودن یا عدم حضور او مانع پیگیری علیه متصرفان نیست. شما باید طرف شکایت خود را مستاجرین قرار دهید و با عنوان مزاحمت، سلب آسایش یا ممانعت از حق از آنها شکایت کنید. با توجه به صورتجلسه کلانتری و شهادت همسایگان، پرونده کیفری علیه خود مرتکبان به جریان میافتد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
