لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
وقت بخیر مستاجر ۴ ماه از قرارداد گذشته و و هنوز با قرارداد قبلی طبق صحبت زبانی فی مابین نشسته الان میخوام بلند بشه آیا قرارداد جدید نبستم برای بلند کردنش مشکل ساز هست یا خیر ؟یا بهتر هست اول قرار داد تنظیم کنم بعد درخواست تخلیه نمایم یا اگر بدون قرارداد تا یکسال بشیند مشکل ایجاد میشود؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
خیر مشکلی ایجاد نخواهد شد قانونا موجر پس از اتمام قرارداد میتواند برای صدور حکم تخلیه طرح دعوا کند لیکن در مقطع فعلی اجاره بها با افزایش مصوب قانونی منجر ب تمدید قرارداد میشود مگر مالک نیاز شخصی را اثبات و یا مستاجر از قوانین و شرایط لازم تخطی نماید مع الوصف هرگونه توافقی نیز معتبر و قابل استناد خواهد بود
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۸۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
با توجه به عدم تمدید قرارداد ،نظر به بخشنامه هیئت محترم دولت با افزایش بیست پنج درصد( نبود قرارداد فی مابین ) به مدت یکسال قرارداد تمدید می گردد علی الحال می توانید جهت تمدید قرارداد ،یا توافقات فی مابین غیره...به وی طی اظهار نامه ای ابلاغ کنید همچنین اگر در صورت اثبات نیاز شخصی می توانید دادخواست تخلیه مطرح نماید
باسلام و درود اگر موجر نیاز شخصی خود را ثابت نماید می تواند حکم تخلیه بگیرد در غیر اینصورت طبق مصوبه ستاد ملی کرونا با ۲۵ درصد افزایش قرار داد تمدید خواهدشد.
مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید میگردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
عدم اقدام شما جهت تخلیه موید اذن شما در تمدید قرارداد اجاره است چنانچه قراردادی فی مابین شما تنظیم نشود در صورت عدم تمایل مستاجر در تخلیه حتما به مشکل بر میخورید مطلوب این است قرارداد اجاره با قید مبلغ و مدت با امضای دو نفر گواه تنظیم شود
اگر اجاره نامه مسکونی باشد نمی توانید بدون علل موجه مربوط به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا تقاضای تخلیه نمایید
در شرایط فعلی ( شیوع کرونا) اجاره نامه با افزایش درصد اعلامی ستاد ملی کرونا تمدیدمی شود و نیازی به تمدید نیست
با رعایت شرایط اعلامی ستاد ملی کرونا، می توانید درخواست تخلیه نمایید
در شرایط فعلی تخلیه بنا به شوایطی صادر می شود
اکنون با توجه به شرایط کرونا املاک مسکونی تحت شرایط خاصی قابل تخلیه است.
در صورت اثبات شرایط تعیینی توسط ستاد کرونا امکان تخلیه وجود دارد
بهتر است برای جلوگیری از اختلافات فی ما بین قراداد منعقد شود.
با اثبات مستثنیات ستاد کرونا امکان تخلیه وجود دارد
خیر نیاز نیست قرارداد جدید ببندید.
و در صورت نیاز شما به منزل می توانید حکم تخلیه را بگیرد. در صورت عدم نیاز می توانید طبق مصوبه املاک با افزایش اجاره بها قرارداد جدید تنظیم نمایید.
باسلام نیاز به قرداد جدیدی نیست. طبق شرایطی امکان تخلیه وجود دارد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
