میخواد از طریق دادگاه اجاره اون سه سال رو بگیره ولی هیچ اجاره نامه ای بینمون نبوده آیا میتونه به نتیجه برسه؟

یلدا بزرگمهر تأیید‌شده

۷ سال پیش

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام ووقت بخیر

برای دریافت اجاره بها باید قرارداداجاره ای بین موجر ومستاجر منعقد شده باشد با احتساب مدت و مبلغ اجاره و امضای دو شاهد /اما نسبت به اجرت المثل ایام تصرف میتوانند اقدام کنند.

بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۱ مشاوره موفق

سلام
به نظر ایشان می توانند از طریق کارناسی و احراز مبلغ اقدام به مطالبه ان نمایند

رضا اشرفی قرانقیه

۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

این مساله طوری است که با نشانه ها و قرائنی که هر طرف ارائه کنه ممکنه رای بگیره . ولیکن با این تعریفی که شما کردید اگر به همین صورت باشد اصولا حق مطالبه ندارد.چراکه به نظر می رسه پدر همسر شما حق انتفاع و بهره برداری از ملک خود را به شما داده است و با توجه به اینکه تا کنون اجاره ای از شما دریافت نکرده و سه سال مدتی است که عرفا اگر ایشان قصد اجاره دادن ملک را داشته، تا الان باید اقدام می کرده است لذا با توجه به قاعده اقدام از حق خود گذشته است.
اصل ۴۰ قانون اساسی نیز بیان می نماید هیچ کس نمی تواند اجرای حق خود را مورد سواستفاده قرار دهد لذا در صورتی که واقعا ایشان قصد اجاره دادن داشته است همان ابتدای امر باید مشخص می کرده است چراکه دراین صورت ممکن بود شما اصلا نخواهید مستاجر باشید و با پول اجاره جای مناسبتری می رفتید.