لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از چه راهی میشه یه کپی برابر اصل از قولنامه به دست بیارم؟

پرسیده شده
۱ پاسخ ۵۸۵

سلام و خسته نباشید
خواهش میکنم به مشکل من رسیدگی کنید واقعا نمیدونم چکار باید بکنم
بنده دو سال پیش یعنی ۲۰ تیر ۱۳۹۷ ملکی رو اجاره دادم و یک ماه و نیم دیگه موعد اتمام قرار داد سر میرسه
موقع تنظیم قولنامه قرار بر این شد ۲۰ هر ماه مبلغ اجاره رو پرداخت کنن یعنی پول سی روز رو یکجا و اول ماه پرداخت کنن
تا ماه پیش همه چی خوب بود تا اینکه به مستاجر گفتم میخوام ملکو بفروشم و امسال اجاره نمیدم، ایشون هم گفت پس اجازه بدید من یکماه زودتر تخلیه کنم و بنده هم گفتم بلامانع هست، یعنی به جای ۲۰ تیر در تاریخ ۲۰ خرداد ملک رو تخلیه و تحویل بدهند
چند روز بعد با رسیدن موعد اجاره ایشون مبلغ اجاره این ماه یعنی اردیبهشت تا خرداد رو پرداخت نکرد و دلیل این کارشم این عنوان کرد که چون ما اول پول دادیم الان یکی جلو هستیم پس الان بی حسابیم
حالا چند تا مشکل دارم
یکی اینکه ایشون چون همیشه به وقت چکهاشو پاس میکرد، واسه این شش ماه آخر گفت چک ندارم و دسته چکم تموم شده در عوض موعد اجاره کارت به کارت میکنم که همیشه انجام می داد اما این ماه طفره رفت و پرداخت نکرد... از طرفی چک پشتیبان واسه شش ماه اجاره از ایشون دست من هست....
مشکل دومی که دارم اینه که بنده واسه اجاره خواستم از طریق قانونی پیگیری کنم اما هر چی گشتم اجاره نامه رو پیدا نکردم و نمیدونم گم شده یا جایی گذاشتم که به خاطر نمیارم، چطوری میتونم اجاره نامه رو دوباره تهیه کنم؟
ضمنا شاگرد املاکی که ما در اونجا قرار داد بستیم با این آقا دوست و صمیمی هستن و میترسم به املاک بگم و سوء استفاده بشه از این موقعیت یا انکار کنن که اصلا اینجا قولنامه ای نوشته شده...
در ضمن املاک از املاک های معتبر و به نام شهرمون هستن اما خب متاسفانه تو این مورد اجاره هیچ همکاری نکردن با من و گفتن برو شکایت کن
چیکار باید بکنم؟.... چطوری و از چه راهی میشه یه کپی برابر اصل از قولنامه به دست بیارم؟.... آیا واسه اتمام قرار داد و نقل و اتقالات که دو ماه دیگه هست نیازه قولنامه؟
اصلا چطوری باید ثابت کنم که ما در اون املاک قولنامه نوشتیم؟
آیا صوت و مکالمات ضبط شده و یا پیامکهایی که با شاگرد املاکی و خود املاکی داشتم میتونه ثابت کنه اینو؟
و یک سوال دیگه اونم اینکه من تجربه اولم بود که آپارتمانمو به دلیل مشکلات مالی اجاره دادم، واسه همین نمیدونستم باید چکار کنم و در زمان نوشتن قرار داد ذکر نشد که چند نفر هستن، اما به صورت لفظی از طریق خودشون و شاگرد املاک گفته شد که دو نفرن، یه خانم مسن با یک آقا، اما بعدا فهمیدم خیلی بیشتر هستن و کلا از خانواده های شلوغ و پر رفت و آمد هستن، برای این موضوع هم میشه طرح شکایت کرد؟

واقعا ممنون میشم ازتون اگر راهنمایی بفرمایید

۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام با توجه به اینکه میزان واریزی های ایشان به حساب شما از طریق حسابهای بانکی خودتان قابل احراز است لذا خود به حساب بانکی خود مراجعه و چنانچه تعداد پرداختی ها با تعداد ماههای اجاره برابر بود گفته مستاجر صحیح است. در مورد چک ضمانت اجاره هم نمیتوان اقدامی کرد چرا که چک مذکور برای ۶ ماه است و باید بتوانید اثبات کنید که ایشان ۶ ماه اجاره را پرداخت نکرده اند تا از آن استفاده نمایید. اجاره نامه مذکور سه نسخه است چنانچه مستاجر آن را به شما ارایه نکند تنها راه همان استفاده از بنگاه مشاور املاک است. در مورد تعداد افراد هم بایستی به متن اجاره نامه رجوع کنید اگر برای تخلف از شرط یاد شده خسارت و یا جریمه ای پیش بینی نموده اید میتوانید متعرض این موضوع گردید در غیر این صورت موضوع یاد شده بویژه با توجه به انقضای مدت اجاره قابل تعقیب نیست.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۲۰,۰۰۰ تومان
۴۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی اداره کار مالیات قرارداد کیفری مالکیت معنوی خانواده ثبت اسناد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت سربازی و نظام وظیفه
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده جرایم علیه اموال اداره کار کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم اینترنتی انحصار وراثت دیوان عدالت اداری وصول مطالبات داوری قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام ملکی اداره کار وصول مطالبات خانواده مالکیت معنوی داوری قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال قرارداد وصول مطالبات خانواده کیفری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۴۰,۰۰۰ تومان
۳۵۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
وصول مطالبات اداره کار جرایم علیه اشخاص کیفری خانواده اجرای احکام جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی اموال و مالکیت خانواده کیفری جرایم علیه اشخاص داوری جرایم علیه اموال قرارداد
شروع قیمت از
۴۰۰,۰۰۰ تومان
۳۲۹,۰۰۰ تومان
ملکی خانواده اموال و مالکیت اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان

مشاوره‌های حقوقی مرتبط