بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور باید مطمئن شوم که حتما سه دنگ به نامم میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر.
همسر بنده یک ملکی که هنوز سند تفکیکی ان نیامده است خریداری کرده و قولنامه کردند. حال در ازای یک واحد اپارتمان قرار است سه دنگ از این ملک به نامم شود. ایا امکانش هست که قولنامه اصلاح شود که سه دنگش به نام من است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال سه دانگ از طریق الحاق به قولنامه اصلی تنها با موافقت فروشنده ممکن است، اما بدون اصلاح آن هم شوهرتان می‌تواند پشت همان قولنامه سه دانگ را به شما واگذار کند، امضای شهود را بگیرد و متعهد به انتقال رسمی شود.

اینکه کدام روش برای وضعیت شما بهتر و قابل‌اجرا است، به رضایت داشتن یا نداشتنِ فروشنده اصلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

روش‌های قانونی ثبت سه دانگ ملک به نام زوجه

برای تعلق گرفتن سه دانگ از ملک قولنامه‌ای دو مسیر وجود دارد. راه اول این است که با رضایت و توافق فروشنده، تعلق سه دانگ به شما در متن همان بیع‌نامه الحاق و اصلاح شود. اگر فروشنده در دسترس نیست یا موافقت نمی‌کند، نیازی به اصلاح قرارداد اصلی نخواهد بود. در این حالت شوهرتان می‌تواند پشت قولنامه، انتقال سه دانگ را به شما بنویسد، چند شاهد آن را امضا کنند و او رسماً متعهد شود که پس از صدور سند تفکیکی، سه دانگ را به نام شما انتقال دهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
نیازی به اصلاح قولنامه نیست ولی شوهرتان لازم است در پشت قولنامه که خریده‌اند ۳ دانگ آن را به شما واگذار نمایند و چند نفر شاهد نیز زیر آن را امضا کنند و تعهد بدهند که به محض آماده شدن سند ۳ دانگ را به شما انتقال رسمی نمایند

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۴ مشاوره موفق

فقط با توافق فروشنده میتوان توضیح پیرامون تعلق سه دانگ به زوجه را در بیع نامه الحاق نمود .

۱۲۲ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید