اگر در وکالتنامه ادرس دقیق نباشد ایا معتبر است؟

Question

بنده یک زمین رو خریدم و در تصرفم هست. ادرس زمین اینگونه هست: کوچه پنج، فرعی سوم سمت چپ، قطعه دوم سمت چپ نبش سه راه . اما همسر فروشنده با تبانی و یک وکالتنامه دست نویس که مهر زندان رو داره مدعی زمین شده. ادرسی که روی این وکالتنامه درج شده اینگونه هست: کوچه پنج، نبش سه راه کوچه، سمت چپ . روی این وکالتنامه پلاک ثبتی ذکر نشده و به هیچ وجه مقدار و مساحت هم نوشته نشده و فقط نوشته شده واگذار میکنم. به وکیل خویش در مورد یک قطعه زمین مسکونی به ادرس .. وکالت تام میدهم. یعنی این قطعه زمین مسکونی را به وکیل خویش واگذار میکنم و ایشان در مورد امور قضایی اداری و بانکی اختیار تام دارد. کل متن همین هست. متاسفانه قاضی بدوی اصلا به حرف هام اهمیت نداد و رای داده که این سند واگذاری هست و فروشنده که همسر این خانم هست که به جرم فروش مال غیر و رد مال محکوم کرده. مگه دادگاه کیفری صلاحیت تفسیر وکالتنامه رو داره؟ اخه چه جوری میشه گفت که ادرس وکالتنامه همون هست. فروشنده خوشبختانه گفته که این وکالتنامه کاری هست و اصلا در مورد زمین ما نیست. اعتراض زدم و هنوز تعیین شعبه نشده. ایا تجدید نظر هم مثل بدوی اینجور ناشیانه تایید میکنند یا رای میشکنه؟ مگه میشه برا بحث ملکی حتی قرار کارشناس هم صادر نکرد؟ خواهشا اگه میشه دقیق راهنماییم کنید. زندگیم داره میره و متاسفانه هزینه وکلا هم بالای ده میلیون همه گفتند و نتونستم بگیرم. دادگاه حقوقی دادخواست دادم و ۲۱ شهریور نوبت رسیدگی دادند ولی میترسم رای تجدید نظر زودتر صادر شه و حقوقی بررسی نکنه. فروشنده و همسرش تبانی کردند.

امین احمدی · Accepted Answer

در صحت ارکان وکالت صحت نشانی شرط نیست.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام نتیجه غیرقابل پیش بینی می باشد.

رضا رستمی · Answer

با سلام
با توجه به توضیحاتتون نتیجه قابل پیشبینی نیست

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

باسلام
نتیجه قابل پیش بینی نمیباشد .

میثم احمدی · Answer

درود بر شما ،مستحضر باشید که صرف وکالت اعطای مالکیت نخواهد کرد، لکن نتیجه به هیچ وجه قابل پیش‌بینی نیست.

فریدالدین اسماعیلی ايوانکی · Answer

صرف وجود وکالت نامه نشان مالکیت ندارد،  همچنین نتیجه رسیدگی به این شکل قابل پیش‌بینی نیست.

محمد نظامی وطن دوست · Answer

سلام
وکالت نامه دال بر مالکیت نمی گردد.نتیجه رسیدگی را قابل پیش بینی نیست .

ایمان خانپور · Answer

با سلام وکالت ایجاد مالکیت نمیکند،همینکه دادگاه تجدید نظر وقت رسیدگی تایین کرده یعنی جای امیدواری هست

سید رسول قاضی · Answer

با احترام وکالتنامه ایجاد مالکیت نمیکند  و نتیجه قابل پیش بینی نیست

مصطفی مستاجران · Answer

باسلام
همینکه دادگاه تجدید نظر وقت رسیدگی تعیین کرده یعنی تا حدودی به اعتراض شما توجه کرده. انشالله رای نقض میشه

محمد بابایی فیشانی · Answer

بااحترام 
اول باید ملاحظه شود وکالت و مبایعه نامه تاریخ مقدم و موخر دارد یا خیر اگر مقدم باشد باید فروش مال غیر شود ولی اگر ادرس زمین خریداری شده با واگذار شده به همسر اگر یکی نباشد میتوانید اعتراض نمایید

مریم مرادی · Answer

سلام  در تجدیدنظرخواهی ب این موضوع که ادرس دقیق اعلام نشده استناد نمایید و اینکه وکالت ایجاد مالکیت نمی نماید را مطرح کنید

مرصاد پوراعتضاد · Answer

وکالت نامه موجب مالکیت نمی گردد.نتیجه رسیدگی را نمیتوان پیش بینی کرد.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود صرف وکالت مالکیتی ایجاد نمی‌کند
نتیجه قابل پیش بینی نیست

فهیمه صیاد · Answer

درود
نتیجه تجدید نظر قابل پیش بینی نیست اما وکالتنامه ایجاد مالکیت نمی کند.

اگر در وکالتنامه ادرس دقیق نباشد ایا معتبر است؟

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه وکالت تعویض پلاک برعهده کیست؟

حق توکیل ولو کراراً در وکالت‌نامه به چه معناست؟

اتمام زمان وکالت تعویض پلاک چه راهکاری دارد؟

عقد لازم خارج چیست؟

اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک چه راهکاری دارد؟

آیا با وکالت نامه محضری میتوانم برای دعوی شخص دیگر به دادگاه بروم؟

از کجا بفهمیم که وکالت نامه باطل شده است یا خیر؟

پرداخت حق وکیل شاکی به عهده چه کسی می باشد؟

عزل وکیل و استرداد حق الوکاله امکان پذیر است؟