آیا صاحب خانه میتواند از من اجرت المثل طلب کند؟

Question

قرار داد اجاره من یک ماه پیش تمام شده و من کلید خانه را به صاحب خانه تحویل داده ام ( برای بازدید ) و خانه را تقریبا خالی کرده ام به جز یکم خرده ریز. صاحب خانه به من گفته صبر کنم تا مستاجر جدید بیاید و پول رهن من را از مستاجر جدید گرفته و به من بدهد. سوال من این جاست که آیا بعدا میتواند بابت این مدتی که خانه را کامل خالی نکرده بوده (با وجود اینکه کلید را تحویل داده ام) از من تقاضای اجرت المثل کند؟ در حالیکه پول رهن من را هنوز پس نداده است؟ آیا بهتر است خانه را کلا خالی کنم یا صبر کنم تا پول رهن را جور کند؟
در قرار داد ذکر شده به ازای هر روز ۳۰۰ هزار تومان اجرت المثل تعلق میگیرد.

مهسا خاکپور · Accepted Answer

سلام
ایشان ملک را ملک را تحویل گرفته و خسارتی بر عهده شما نیست

امین احمدی · Answer

اگر تخلیه کردید و کلید را تحویل دادید خیر

حسین حاجی زاده · Answer

درود مراتب را صورتجلسه کنید

گل نوش ملکی · Answer

به نظر نمی رسد بتوانند اقدامی کنند
لیکن بهتر است موضوع مکتوب باشد

ننا فرد · Answer

درود 
صورتجلسه ای در این خصوص تنظیم نمایید

سیده عاطفه مجیدی طهران · Answer

باسلام
در صورت تحویل کلید امکان مطالبه اجرت المثل وجود ندارد اما بهتر است صورتجلسه ای مبنی بر تحویل ملک با موجر‌تنظیم‌نمایید

محمد بابایی فیشانی · Answer

بااحترام 
باید رسید جهت تخلیه دریافت مینمودید

حمزه مرادی نژاد · Answer

تحویل کلید مسقط ادعای اجرت المثل است

یحیی چقازردی · Answer

باسلام شما در راستای جلوگیری از هرگونه اقدام احتمالی از جانب موجر میبایست الزاما یا ۱) پشت اجاره نامه توسط املاک که قرارداد سال گذشته تنظیم نموده تایید نماید که شما ضمن مراجعه اعلام آمادگی جهت تخلیه نمودید و نکته مهم این هستش که اشتباه کردید که کلید رو به موجر تحویل دادید نبایست اینکار رو انجام میدادید دیگر اینکه اگر میخواید مال الرهن رو از موجر پس بگیرید اون وسایل باقیمانده رو تا وصول مبلغ جابجانکنید.۲) در صورت عدم اقدام از جانب املاک با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی سریعا نسبت به تنظیم و ارسال اظهارنامه و درج عین مواردی که اینجا بیان کردید به اطلاع مجدد موجر برسانید. موفق باشید

هشام بهبهانی نژاد · Answer

با درود
با تحویل کلید به همراه مورد اجاره مجالی برای مطالبه اجرت المثل متصور نیست درغیر اینصورت بهتر است نسبت به تهیه صورت جلسه ای اقدام و تمامی توافقات در آن قید گردد

مجده مجدی زاده کرمانی · Answer

سلام.تا زمان تحویل ودیعه شما حق حبس دارین و او نمیتواند اجرت المثل بگیرد

لیلا ذوالفقاری نیا · Answer

با تحویل کلید ایشان نمی توانند درخواست اجرت المثل نمایند

مرصاد پوراعتضاد · Answer

با تحویل کلید،موضوع اجرت المثل منتفی است.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام باتحویل کلید امکان ادعا نمی باشد.

جعفر خاکسار · Answer

تا وقتی که پول رهن را نداده مستحق اجرت المثل نیست شما بهتراست از ایشان نوشته ای مبنی بر تحویل کلید و تخلیه بگیرید یا اگر نداد اظهار نامه بفرستید که تخلیه کرده اید و کلید تحویل داده اید ولی پول رهن پرداخت نشده

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

با تحویل کلید خیر نمی تواند ادعایی کند

مجتبی عاشوری · Answer

با درود اگر تخلیه کرده و کلید تحویل داده باشید نیاز به چیزی نیست

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
 اگر کلید خانه را تحویل دادین خیر نمیتواند

آیا صاحب خانه میتواند از من اجرت المثل طلب کند؟

۱۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟