آیا فروشنده را میتوانم ملزم به پرداخت هزینه های شهرداری برای اداری نمودن واحد کنم؟
با سلام
در سال ۱۳۹۳ یک واحد اپارتمان اداری از یک مجموعه در حال ساخت از شخصی را خریداری نمودم که ایشان نیز از یک نهاد تقریبا دولتی امتیاز یک واحد اداری را خریداری کرده بود. الان با پیگیری فراوان مبنی بر عدم ساخت و تحویل به موقع ساختمان متوجه شده ام که با توجه به رقم ۲۰ میلیارد تومنی مورد تقاضای شهرداری برای اداری نمودن مجموعه سازنده از اداری نمودن منصرف و میگوید واحدها مسکونی خواهد بود و طی ۳ سال اینده ساخته خواهد شد سوالات ذیل را دارم
۱. ایا فروشنده را میتوانم ملزم به پرداخت هزینه های شهرداری برای اداری نمودن واحد کنم؟
۲. آیا تفاوت اداری با مسکونی در قالب ارش یا مطالبه خسارت امکان پذیر است؟
۳. در صورت دادخواست فسخ قرارداد ایا پس ۶ سال و با اینهمه بی ارزش شدن پول من باید اصل پول ۶ سال پیش را بگیرم یا به قیمت روز کارشناسی واحد؟
۴.آیا میتوانم خسارت تاخیر و تحویل واحد را مطالبه کنم که باید در سال ۹۶ تحویلم میشد؟
ممنون از پاسخگویی