برادر میگه قرارداد دیگه باطل شده و قرار دادی در کار نیست، صحت دارد؟

Question

سلام وقت بخیر 
سوال من رو میشه جواب بدید ما یه مغازه نانوایی داریم که دادیم دست یک نفر داخلش کار میکنه و زمانی که مادر من زنده بود با طرف قرارداد ۲ ساله بستیم تا سه هفته ی پیش که مادر فوت شد و پدر هم که ۶ماه قبل از مادر از دنیا رفت، و این بنده خدایی که مغازه دستشه تا سال ۱۴۰۰ پیش ما قرارداد داره و این قرارداد رو در زنده بودن مادرم بسته، حالا یکی از برادر ها اومده و سهم میخاد البته میگه خودم میخوام برم داخل مغازه و ما بهش میگیم که این قرارداد هنوز تموم نشده اما همین برادر میگه قرارداد دیگه باطل شده و قرار دادی در کار نیست 
لطفا راهنمایی کنید 
ایا همچین چیزی تو قانون هست من باید چیکار کنم

محسن نریمانی ده نوی · Accepted Answer

قرارداد باطل نشده و هر یک از ورثه می تواند سهم خود در مور اجاره بها را مطالبه کند.

علیرضا بیگلری · Answer

با سلام و احترام 
قرارداد اجاره با فوت طرفین ابطال نمی شود
و دارای اعتبار کامل است

سجاد فرهادی · Answer

با سلام
اجاره عقدی لازم است و هیچ یک از طرفین نمی توانند عقد را برهم بزنند، و وراث باید صبر پیشه کنند تا قرارداد اتمام گردد

عبدالصمد محمدی مقدم · Answer

قرارداد اجاره با فوت طرفین باطل نمی شود

حسام خوشگواری · Answer

قرارداد اجاره معتبر بوده و تا سال ۱۴۰۰ ادامه خواهد داشت.

برادر میگه قرارداد دیگه باطل شده و قرار دادی در کار نیست، صحت دارد؟

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟