بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ایا میتوانم با ۲۵ درصد تمدید کنم یا خیر؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام خانه ایی را اجاره کرده ام که صاحبخانه ۶ ماه پیش فوت شد و اکنون به اتمام قرارداد اجاره نزدیک شده ام طبق قانون ۲۵ درصد کرونا میخواهم خانه را تمدید کنم قابل ذکر است که ورثه همگی پولدار هستند و صاحب خانه فوت شده چندین خانه دارد برای تمدید طبق قانون کرونا چه اقداماتی باید انجام بدهم خواهش میکنم زودتر راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد اجاره به‌طور خودکار با ۲۵ درصد افزایش برای یک سال تمدید می‌شود، مگر اینکه ورثه استثنائات قانونی مانند نیاز شخصی یا فروش ملک را برای گرفتن دستور تخلیه ثابت کنند.

این قاعده کلی است و حق تمدید برای شما بستگی به این دارد که آیا ورثه شرایط استثنائات تخلیه را دارند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تمدید قرارداد با ۲۵ درصد افزایش

طبق مصوبه، قرارداد شما با افزایش ۲۵ درصد به مدت یک سال تمدید می‌شود و نیازی به اقدام خاصی نیست؛ قرارداد به‌صورت خودکار تمدید می‌گردد یا می‌توانید پشت قرارداد توافق جدید را بنویسید. در صورتی که ورثه حاضر به دریافت اجاره نشوند، می‌توانید مبلغ را به صندوق دادگستری واریز کرده و اظهارنامه بفرستید. با این حال اگر ورثه دلایلی مانند نیاز به سکونت خود یا فرزندانشان یا فروش ملک را اثبات کنند، می‌توانند برای دستور تخلیه اقدام نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
عبدالرحمن عصاره

کارشناس ارشد حقوق

۲٫۰

با درود
برابر مصوبه، تمدید با ۲۵ درصد در تهران امکانپذیر است اما توجه به شرایط معنونه حضرتعالی، وراث با ارائه دلایلی میتوانند از تمدید احتراز نمایند مواردی همچون فروش ملک، سکونت احدی از وراث یا فرزند آنان...

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
قرارداد تمدید می‌شود و ۲۵درصد اضافه خواهد شد
اگر وراث معترض باشند باید اقدام به طرح دعوای دستور تخلیه کنند

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۵ مشاوره موفق

سلام طبق مصوبهدکرونا بک سال دبگر با افزایش ۲۵ درصد اجاره تمدید خواهد شد

ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام می توانید کتبا توافق جدید در ظهر قرارداد تمدید کنید درغیر اینصورت کارخاصی برای تمدید لازم نیست انجام دهید خودکار تمدید می شود صرفا برخلاف قرارداداقدام یا رفتاری انجام نشود و ۲۵ درصد را اضافه ماهانه پرداخت کنید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

می توانید مطابق مصوبه تمدید نمایید مگر استثنائات مصوبه توسط ورثه برای تخلیه عین مستاجره اثبات شوز

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام قراردادهای اجاره به صورت اتوماتیک امسال نیز تمدید گردیده 

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با انقضای قرارداد ۲۵ درصد را به صندوق دادگستری واریز و اظهارنامه به وراث ارسال کنید

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۰ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
بله امکان تمدید با ۲۵ درصد مبلغ وجود دارد.

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

باسلام
بله امکان تمدید اجاره وجود دارد.

الهه حسینی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
قرارداد به مدت ۱سال بصورت خودکار تمدید خواهد شد و ۲۵ درصد افزایش اجاره بها نیز لحاظ میگردد

۲۲۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید