هزینه سنگین تعمیر پکیج به عهده موجر است یا مستاجر؟

در صورتیکه تقصیر از جانب مستاجر اتفاق افتاده باشد پرداخت و جبران خسارت با مستاجر خواهد بود لذا علت خراب شدن باید سوال شود.

موید باشید

مطابق قانون موجر و مستاجر: «در صورتی که در ملک اجاره داده شده عیبی به وجود آید قانون مدنی پرداخت هزینه های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است که شامل تعمیرات جزیی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می شود. هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است. تشخیص هزینه های جزیی یا فرعی از هزینه های کلی و اساسی، تابع عرف است؛ بنابراین با در نظر گرفتن مکان و زمان قابل تشخیص است. به عنوان مثال هزینه های مرتبط با سرویس سالیانه شوفاژ و تعمیرات جزیی آن به عهده مستاجر است و هزینه های مرتبط با مشکلات جدی در موتورخانه قطعا بر عهده مالک قرار دارد.»
مستاجر در صورتی می‌تواند هزینه تعمیرات و تغییرات انجام شده در مورد اجاره را از موجر مطالبه کند که این تعمیرات با اجازه موجر انجام شده باشد.

سلام باید دید ک مستاجر خراب کرده یا خود پکیچ خراب شده درصورت مقصر بودن مستاجر هزینه برعهده ایشان است

با سلام
هزینه های اساسی بر عهده مالک ( موجر ) و هزینه های جزئی و مصرفی بر عهده مستاجر خواهد بود
مگر اینکه اثبات گردد مستاجر نقشی در خرابی یا اهمال در نگهداری و استفاده نادرست ان داشته است