لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال
مشاوره حقوقی تلفنی
مشاوره تلفنی حقوقی
تمام محصولات
مشاوره حقوقی تلفنی قراردادها
زینب علیپور مهسا پیشرویان مینا محمدی محمد مهدی رضیان
۲۷۳ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۳۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

آیا خیارات عیب و تدلیس در این مورد وارد است؟

پرسیده شده

با سلام ملکی رو حدودا دو ماه پیش به فروش رسوندیم قبلا تا حدودی اطلاع داشتیم که مقداری نم به داخل ساختمان داده به درخواست مستاجر با نصب دیوار پوش مکان رو از نظر ظاهری تعمییر کردیم حال بعد از انجام معامله خریدار مدهی شده که شما به من اطلاع نداده بودید حال با توجه به قیر عبارت اسقاط کافه خیارات ولو کان فاحشه بل افحش و قد شدن عبارت خریدار اقرار به تحویل و تصرف صحیحا و ساما مورد معامله نموده و از وضعیت و حدودو و حقوق ان مطلع بوده اقدام به امضا نموده ایا خیارات عیب و تدلیس در این مورد وارد است یا خیر

۸ پاسخ #41240399
۲۵۶
مشاوره حقوقی تلفنی قراردادها
زینب علیپور مهسا پیشرویان مینا محمدی محمد مهدی رضیان
۲۷۳ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۳۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
با توجه به توضیحات داده شده موضوع از مصادیق تدلیس نخواهد بود مضافا اینکه اگر ساختمان از اساس وبنا معیوب بوده واین عیب قابل رفع نبوده ویا نباشد وبا ارجاع کارشناس این موضوع مسجل گردد ظاهرا از عیوب پنهان تلقی که در زمان معامله موجود بوده است ولیکن اگر این عیب از عیوبی نباشد که به اساس ساختمان لطمه وارد نماید وقابل رفع باشد نمیتوان از مصادیق خیار عیب تلقی نمود البته قابل ذکر است همانطور که در سوال نیز گفته شده خیارات بصورت کلی نیز اسقاط گردیده است هرچند اسقاط کلی خیارات شامل خیار تدلیس نیست

۹ آذر ۱۳۹۸

در تماس تلفنی توافق کردیم که هزینه تعمییر و بازسازی بعد از تعمییر کردن فروشنده بپردازه ایا بعدا می تواند ادعای مجددی داشته باشد ؟

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید

خیار‌عیب‌داره‌ولی‌تدلیس‌خیر‌چون‌قانون‌میگهعیب وقتی مخفی محسوب است که مشتری در زمان بیع عالم به آن نبوده است اعم از این که این عدم علم ناشی از آن باشد که عیب واقعا مستور بوده است یا این که ظاهر بوده ولی مشتری ملتفت آن نشده است.

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادها
زینب علیپور مهسا پیشرویان مینا محمدی محمد مهدی رضیان
۲۷۳ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۳۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

چون خیارات رو از خودشون ساقط کرده اند ،به خیار عیب نمیتوانند استناد کنند ولی خیار تدلیس غیر قابل اسقاط بوده و در صورتی که بتوانند ثابت نمایند که تدلیس شده میتوانند عقد را فسخ کنند .

موضوع از موارد اختلافی بین حقوقدانان است
ولی بنظر شخصی تدلیس قانونا ممنوع است و حتی درپاره‌ایی موارد مجازات کیفری برای آن مقرر شده است، لکن در اسقاط کلی خیار بنوعی که خیار تدلیس در آن قید نگردیده باشد مانع از حق فسخ خریدار نخواهد بود.

موضوع از موارد اختلافی بین حقوقدانان است
ولی بنظر شخصی تدلیس قانونا ممنوع است و حتی درپاره‌ایی موارد مجازات کیفری برای آن مقرر شده است، لکن در اسقاط کلی خیار بنوعی که خیار تدلیس در آن قید نگردیده باشد مانع از حق فسخ خریدار نخواهد بود.

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادها
زینب علیپور مهسا پیشرویان مینا محمدی محمد مهدی رضیان
۲۷۳ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۶ بر اساس (۱۳۶) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

اسقاط کافه خیارات شامل خیار عیب و تدلیس نیز میگردد.

با توجه به اینکه عیب اساسی نمی باشد به نظر نمی رسد که موضوع تدلیس باشد.

اگر خریدار ثابت نماید عیب از قبل از تحویل ملک موجود بوده و شما نیز از ان مطلع بوده اید خیار تدلیس وارد است

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.