امکان استفاده از خیار تفلیس، در رویه کنونی قانون امکانپذیر است؟
با سلام
بنده آپارتمانی را به شخصی فروخته ام، ۱۴ میلیون از ثمن آن باقی مانده است که ندارد بدهد و حکم اعسار نیز گرفته است.
آیا می توانم بر مبنای خیار تفلیس این معامله را فسخ کنم؟
آیا این خیار در رویه قضائی کنونی موجود است؟
آیا در متن قرارداد امکان اسقاط این حق با عبارت (کلیه خیارات ساقط می گردد) وجود دارد؟
ممنون می شوم به تمامی سوالات با تانی و تامل جواب داده شود.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
درباره امکان فسخ بیع با خیار تفلیس به دلیل اعسار خریدار، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی با استناد به قانون آن را ممکن میدانند، اما گروهی دیگر معتقدند به دلیل گذشت زمان یا اقدام قبلی برای مطالبه وجه، فسخ پذیرفته نمیشود و تنها باید باقیمانده ثمن را مطالبه کرد.
