لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
گفتگو با متخصصین آنلاین
۷ متخصص آنلاین

از نظر قانونی قرارداد چه وضعیتی خواهد داشت آیا اعتبار دارد؟

پرسیده شده

با عرض سلام و احترام خدمت کارشناسان بزرگوار
بنده سه دانگ مغازه ای را از شخصی خریداری کردم ولی بنا به دلایلی بیع نامه تنظیم نکردیم. منتهی قرارداد عادی صراحتا اقرار کرده که تعلق سه دانگ از مغازه برای بنده میباشد و ثمن را هم بدین نحو تمام و کمال پرداخت کرده ام.هنگام امضای قرارداد عادی ابتدا اسم خود را نوشته است و سپس امضا کرده است. منتهی بعدا متوجه شدیم که فروشنده امضای اصلی خود را نزده است و امضای دیگری زیر قرارداد زده است که با امضای وی فرق دارد الان فروشنده میگه امضای من نیست و جعلی است.
با توجه به اینکه اگر قرار بر کارشناس شود کارشناس به طور قطع، نسبت به دست خط وی نظر مثبت خواهد داد که دست خط خود شخص است.ولی اگر با توجه به امضای دیگری که زده است چنانچه کارشناس نسبت به امضا تردید کند.و شاهدی هم که نداریم در اینصورت که دست خط متعلق به وی باشد از نظر قانونی قرارداد چه وضعیتی خواهد داشت آیا اعتبار دارد یا خیر..
در ضمن مستنداتی وجود دارد که ماهیت قرارداد را تایید میکنند. مانند فیش پرداخت بخشی از ثمن معامله که در قرارداد ذکر شده است.همچنین تصرف مغازه که سالهاست در ید بنده است حتی تحقیق محلی نیز در صورت انجام اماره خواهد بود به نفع بنده..با این توضیحات آیا میتوان قرارداد را ثابت کرد.و اثبات شود که شخص عمدا امضای دیگری زده است ..

۸ پاسخ #21753231
۱۰۳
مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
ام البنین تنکابنی رضایی حامد شاکری نیا فرناز مهری اکبر هدایی‌ متنق
۵۹۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۴۳۰) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
اولا که همان قرارداد عادی مبایعه نامه است.
ثانیا کارشناس از ایشان می خواهد امضا مشابه همان امضا قرارداد بزنند و با توجه به سیاق امضا اصالت آن را تشخیص می دهند
ثالثا رسید پرداخت وجه هم دلیل است.
امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید
گفتگو با متخصصین آنلاین
حسین امامی
حسین امامی ۲.۱ کارشناس حقوقی
۴.۹ / ۵ (۲۸۰) دیدگاه
محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی ۱.۶ کارشناس ارشد حقوق
۴.۸ / ۵ (۱۹۳) دیدگاه
محمدعلی رضائی برزانی
محمدعلی رضائی برزانی ۷.۰ وکیل پایه یک قوه قضاییه
۴.۷ / ۵ (۸۷۷) دیدگاه

درود بر شما
با ادله ای که دارید می توانید دادخواست اثبات بیع و مالکیت و تنظیم یا انتقال سند رسمی را بدهید

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
ام البنین تنکابنی رضایی حامد شاکری نیا فرناز مهری اکبر هدایی‌ متنق
۵۹۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۴۳۰) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

به استناد مدارک موجودی که دارید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی دهید.

درود بر شما، با همان قرارداد عادی میتوانید بدوا دادخواست اثبات مالکیت و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ایشان مطرح نمایید.

شما می توانید به استناد مدارک خود دادخواست اثبات مالکیت والزلم به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
ام البنین تنکابنی رضایی حامد شاکری نیا فرناز مهری اکبر هدایی‌ متنق
۵۹۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۴۳۰) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

با توجه به مدارک و مستندات می توانید پس از اثبات مالکیت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده مطرح کنید

طبق همان نوشته امضا شده و مدارک پرداخت ثمن می توانید دادخواست الزام به تنطیم سند بدهید . دادگاه درصورت فراهم بودن دلایل اثبات مبایعه نامه ، حکم به الزام خواهد داد وگرنه وارد ادعای جعل خواهد شد .

با درود آنچه نگارش شده صحیح است و کافی.با استناد به آنها دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.