لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از نظر قانونی قرارداد چه وضعیتی خواهد داشت آیا اعتبار دارد؟

با عرض سلام و احترام خدمت کارشناسان بزرگوار
بنده سه دانگ مغازه ای را از شخصی خریداری کردم ولی بنا به دلایلی بیع نامه تنظیم نکردیم. منتهی قرارداد عادی صراحتا اقرار کرده که تعلق سه دانگ از مغازه برای بنده میباشد و ثمن را هم بدین نحو تمام و کمال پرداخت کرده ام.هنگام امضای قرارداد عادی ابتدا اسم خود را نوشته است و سپس امضا کرده است. منتهی بعدا متوجه شدیم که فروشنده امضای اصلی خود را نزده است و امضای دیگری زیر قرارداد زده است که با امضای وی فرق دارد الان فروشنده میگه امضای من نیست و جعلی است.
با توجه به اینکه اگر قرار بر کارشناس شود کارشناس به طور قطع، نسبت به دست خط وی نظر مثبت خواهد داد که دست خط خود شخص است.ولی اگر با توجه به امضای دیگری که زده است چنانچه کارشناس نسبت به امضا تردید کند.و شاهدی هم که نداریم در اینصورت که دست خط متعلق به وی باشد از نظر قانونی قرارداد چه وضعیتی خواهد داشت آیا اعتبار دارد یا خیر..
در ضمن مستنداتی وجود دارد که ماهیت قرارداد را تایید میکنند. مانند فیش پرداخت بخشی از ثمن معامله که در قرارداد ذکر شده است.همچنین تصرف مغازه که سالهاست در ید بنده است حتی تحقیق محلی نیز در صورت انجام اماره خواهد بود به نفع بنده..با این توضیحات آیا میتوان قرارداد را ثابت کرد.و اثبات شود که شخص عمدا امضای دیگری زده است ..

پرسیده شده
۸ پاسخ ۳۸۹ #21753231
مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش
۵,۷۵۰ مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قراردادهای خرید و فروش
۴,۲۲۷ وکیل قراردادهای خرید و فروش آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
فرناز مهری پروین محمدی سجاد نیستانی هادی علوی خوشحال
۹۰۶ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۱,۰۴۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴۹,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره حقوقی

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با درود آنچه نگارش شده صحیح است و کافی.با استناد به آنها دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید .

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید
گفتگو با وکلای آنلاین
شتاب‌دهی
محسن خیری
محسن خیری ۱۰.۰ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۷۸۶) دیدگاه
شتاب‌دهی
زهرا نیک زاد
زهرا نیک زاد ۱.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۸۰) دیدگاه
شتاب‌دهی
آرمان شرافتی زنگنه
آرمان شرافتی زنگنه ۰.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵ / ۵ (۱۴) دیدگاه
شتاب‌دهی
زهره کشاورزی
زهره کشاورزی ۳.۷ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷ / ۵ (۲۲۸) دیدگاه
شتاب‌دهی
آرزو سلیمانی
آرزو سلیمانی ۵.۸ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷ / ۵ (۵۰۵) دیدگاه
شتاب‌دهی
حسن زنگی فیروزجایی
حسن زنگی فیروزجایی ۰.۲ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵ / ۵ (۵) دیدگاه
شتاب‌دهی
رامین پورعطا
رامین پورعطا ۲.۹ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۳۵۹) دیدگاه
شتاب‌دهی
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران ۶.۷ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷ / ۵ (۳۸۳) دیدگاه
شتاب‌دهی
محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری ۰.۷ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۳۷) دیدگاه
شتاب‌دهی
الهام ناظری
الهام ناظری ۱.۵ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۸۴) دیدگاه
شتاب‌دهی
مهسا خاکپور
مهسا خاکپور ۰.۴ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۵۹) دیدگاه
شتاب‌دهی
حسین مظاهری تهرانی
حسین مظاهری تهرانی ۰.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵ / ۵ (۱۵) دیدگاه
شتاب‌دهی
علی اکبر یزدانی
علی اکبر یزدانی ۳.۰ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۳۶۷) دیدگاه
شتاب‌دهی
آسیه فتاحی امیردهی
آسیه فتاحی امیردهی ۲.۱ وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸ / ۵ (۲,۳۲۴) دیدگاه
شتاب‌دهی
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی ۰.۶ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷ / ۵ (۲۹) دیدگاه
شتاب‌دهی
رامین رضایی
رامین رضایی ۵.۳ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۸۹۲) دیدگاه
شتاب‌دهی
مهرداد مهرپویا
مهرداد مهرپویا ۲.۹ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۲۲۰) دیدگاه
سعیده کریم فر
سعیده کریم فر ۱.۰ کارشناس حقوقی
۴.۷ / ۵ (۶۶۳) دیدگاه
جواد شاهسوند اینانلو
جواد شاهسوند اینانلو ۵.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۲۸۹) دیدگاه
توحید میدانی
توحید میدانی ۱.۲ کارشناس ارشد حقوق
۴.۹ / ۵ (۱,۱۱۶) دیدگاه

طبق همان نوشته امضا شده و مدارک پرداخت ثمن می توانید دادخواست الزام به تنطیم سند بدهید . دادگاه درصورت فراهم بودن دلایل اثبات مبایعه نامه ، حکم به الزام خواهد داد وگرنه وارد ادعای جعل خواهد شد .

با توجه به مدارک و مستندات می توانید پس از اثبات مالکیت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده مطرح کنید

شما می توانید به استناد مدارک خود دادخواست اثبات مالکیت والزلم به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

درود بر شما، با همان قرارداد عادی میتوانید بدوا دادخواست اثبات مالکیت و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ایشان مطرح نمایید.

به استناد مدارک موجودی که دارید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی دهید.

درود بر شما
با ادله ای که دارید می توانید دادخواست اثبات بیع و مالکیت و تنظیم یا انتقال سند رسمی را بدهید