لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این طلبکار فروشنده می تواند معامله مرا فسخ کند؟

سلام. من می خواهم یک ملک در دفتر اسناد رسمی بخرم که سند تک برگ دارد. اگر موقع استعلام گرفتن، ملک توقیف نباشد و مشکل دیگری هم نداشته باشد و در نهایت ملک به نام من ثبت شود ولی بعدها شخصی ادعا کند که طلبکار فروشنده ملک است و فروشنده بخاطر فرار از دین ملکش را فروخته. آیا این طلبکار فروشنده می تواند معامله مرا فسخ کند؟
اگر بله من باید چکار کنم که این مشکل برایم پیش نیاید؟

پرسیده شده
۹ پاسخ ۱۳۹ #16983918
مشاوره حقوقی دیگر قراردادها
۱۳,۷۴۶ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل دیگر قراردادها
۳,۶۰۴ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
دعاوی دیگر قراردادها
بیشتر بدانید دعاوی دیگر قراردادها تمام معلومات مورد نیاز درباره دعاوی دیگر قراردادها
مشاوره حقوقی تلفنی قراردادها
فرناز مهری محمدرضا عطاری شادکهن حسام خوشگواری ام البنین تنکابنی رضایی
۷۲۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۸۰۲) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۷۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

در صورت وقوع چنین امری میتوانید ثمن‌ و خسارات را اخذ کنید.

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید
گفتگو با متخصصین آنلاین
شتاب‌دهی
اکرم فرخ
اکرم فرخ ۹.۲ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۳۸۵) دیدگاه
شتاب‌دهی
جواد شاهسوند اینانلو
جواد شاهسوند اینانلو ۴.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۱۵۰) دیدگاه
شتاب‌دهی
محسن یکتن خدایی
محسن یکتن خدایی ۱.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷ / ۵ (۵۴) دیدگاه
شتاب‌دهی
ابوالفضل جهان بخش
ابوالفضل جهان بخش ۹.۶ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۸۸۴) دیدگاه
شتاب‌دهی
کیومرث نهاردانی
کیومرث نهاردانی ۹.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۱۰۱) دیدگاه
شتاب‌دهی
آرش جیحون
آرش جیحون ۳.۵ وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۷ / ۵ (۱۰۵) دیدگاه
شتاب‌دهی
سعید ستوده پارسا
سعید ستوده پارسا ۲.۵ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۲۶۶) دیدگاه
شتاب‌دهی
فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور ۰.۹ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۵۴) دیدگاه
رضا گلریز
رضا گلریز ۵.۲ کارشناس حقوقی
۴.۹ / ۵ (۳۹۰) دیدگاه
فاطمه امیری
فاطمه امیری ۴.۵ وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸ / ۵ (۴۲۷) دیدگاه
فائزه احمدی
فائزه احمدی ۳.۰ کارشناس حقوقی
۴.۹ / ۵ (۲۲۹) دیدگاه

حین انتقال ملک سردفتر اسناد رسمی موظف است یکی استعلاماتی که انجام دهد وضعیت صاحب ملک و توقیف نبودن ملک است اگر در استعلام ملک آزاد باشد و توقیف نباشد مشکلی نخواهید داشت ولی حتی درصورت وقوع مشکل در آینده فروشنده باید ثمن معامله و خسارات شما را به طور کامل پرداخت کند.

با سلام ،در صورتی که این مورد محقق گردد شما می توانید به استناد معامله ای که فیمابین فروشنده و شما صورت گرفته مطالبه ثمن معامله و خسارت نمایید

باسلام واحترام بله ایشان می توانند فسخ کنند اما شما هم میتوانید ثمن و غرامات را به روز مطالبه نمایید

با سلام،در این صورت با توجه به نداشتن علم و آگاهی شما به این موضوع می توانید ثمن و خسارت را مطالبه نمایید.

معامله قابل ابطال و ثمن و خسارات قانونی قابل مطالبه است

در اینصورت با وجود عدم علم و آگاهی شما می توانید نسبت به مطالبه خسارات و ثمن معامله اقدام نمایید