لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر جواد در ماه سوم فوت کند تکلیف چیست؟

۱.علی خانه خود را به مدت یکسال به صورت حق انتفاع رقبی به جواد واگذار می‌کند،اگر علی ماه بعد خانه خود را بفروشد تکلیف بیع و حق انتفاع چه میشود؟( توضیح دهید)

پرسیده شده
۶ پاسخ ۱۴۶ #09196534
مشاوره حقوقی قراردادها
۳,۸۸۷ مشاوره حقوقی قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
وکیل قراردادها
۳,۶۰۴ وکیل قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
دعاوی قراردادها
بیشتر بدانید دعاوی قراردادها تمام معلومات مورد نیاز درباره دعاوی قراردادها
مشاوره حقوقی تلفنی قراردادها
فرناز مهری محمدرضا عطاری شادکهن حسام خوشگواری ام البنین تنکابنی رضایی
۷۲۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۸۰۲) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۷۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام واحترام بیع وانتفاع هردو صحیح و چنانچه خریدار ازانتقاع مطلع نباشد حق فسخ بیع را دارد

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید
گفتگو با متخصصین آنلاین
شتاب‌دهی
اکرم فرخ
اکرم فرخ ۹.۲ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۳۸۵) دیدگاه
شتاب‌دهی
جواد شاهسوند اینانلو
جواد شاهسوند اینانلو ۴.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۱۵۰) دیدگاه
شتاب‌دهی
محسن یکتن خدایی
محسن یکتن خدایی ۱.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷ / ۵ (۵۴) دیدگاه
شتاب‌دهی
ابوالفضل جهان بخش
ابوالفضل جهان بخش ۹.۶ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۸ / ۵ (۸۸۴) دیدگاه
شتاب‌دهی
کیومرث نهاردانی
کیومرث نهاردانی ۹.۱ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۱۰۱) دیدگاه
شتاب‌دهی
آرش جیحون
آرش جیحون ۳.۵ وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۷ / ۵ (۱۰۵) دیدگاه
شتاب‌دهی
سعید ستوده پارسا
سعید ستوده پارسا ۲.۵ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۲۶۶) دیدگاه
شتاب‌دهی
فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور ۰.۹ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۵۴) دیدگاه
رامین رضایی
رامین رضایی ۸.۷ وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۹ / ۵ (۵۹۰) دیدگاه
رضا گلریز
رضا گلریز ۵.۲ کارشناس حقوقی
۴.۹ / ۵ (۳۹۰) دیدگاه
محمد محمودی
محمد محمودی ۰.۱ کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۵ / ۵ (۲) دیدگاه

با درود منفعت ملک مذکور محفوظ است

منافع ملک تا یک سال به جواد تعلق دارد و بیع نیز مشکلی ندارد

با سلام
چون حق رقبی برای موردی است که مدت تعیین شده لذا اگر آن مدت تمام شود؛ حق از بین می رود.
اگر استفاده کننده از آن منصرف شود و یا اینکه اصلا مالی که دارد از آن استفاده می شود نابود شود؛ رقبی از بین می رود و نیز اگر به نفع شخص شرط فسخ درج شده با فسخ وی، عقد منحل می شود.

(ادامه پاسخ به این دلیل که عنوان سوال را به عنوان ادامه سوالتان ندیده بودم)
اگر این حق به جواد، قائم به شخص بوده باشد(فقط برای جواد بوده باشد) با فوت ازبین می رود
اما اگر این چنین نبوده، به وراث جواد ارث می رسد و آنان تا پایان مدت حق انتفاع دارند

باسلام.
بیع صحیحه
حق انتفاع یک ساله هم صحیحه
حال خریدار اگر عالم به حق انتفاع بوده، که باید تا پایان مدت حق صبر کنه
اگر مطلع نبوده، می تواند تقاضای فسخ معامله را نماید.