آیا چنین مهریه ای و پشت قباله ای میتواند مورد قبول باشد و جای اعتراض هست؟

با سلام
یک واحد اپارتمانی دارای سند شش دانگ رسمی تک برگ که فروشنده قویا اذعان داشت تمام شش دانگ متعلق به ایشان هست از طریق قولنامه در بنگاه معاملاتی و سپس انتقال در دفتر ثبت و پرداخت ثمن معامله خریداری کردم ده روز پس از صدور سند رسمی شش دانگ به نام اینجانب شکایتی از طرف همسر فروشنده مبنی بر اینکه دودانگ ملک در زمانی که در حال ساخت بوده ( در مرحله گودبرداری بوده ) پشت قباله ایشان انداخته شده که سند پشت قباله در دفترخانه ازدواج مهر شده بود لازم به ذکر است عبارت دقیق این بود : دو دانگ از واحدهای اپارتمانی در خال ساخت در خیابان فلان .
ضمنا مشخص شد خانم پس از تکمیل اپارتمان به مدت دوسال در این واحد اپارتمانی ساکن بوده
اکنون رای دادگاه به ابطال کل معامله و تنظیم سند به میزان دودانگ به نام خانم تعلق گرفته
دوما چرا دادگاه رای به ابطال کل معامله داده و حداقل چهاردانگ را به نام من رای نداده؟؟؟