لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام،پدر من سال۸۶ فوت کردن برادرم سال۹۰ قبل از اینکه انحصار وراثت کنیم از ما پیش شورا امضا گرفت که ما خانه پدرمان را به او فروخته ایم و قرار شد هر وقت پولمان را خواستیم به ما پول خانه را بدهد اما چندین بار هم پولمان را خواستیم و نداد با این حال سند خانه ی پدرمان را به اسم خودش زده است،آیا ما میتوانیم با شکایت سهم پدریمان را بگیریم یا پول فروش خانه را به نرخ روز از برادرم بگیریم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
چنانچه قراردادی در این خصوص فیمابین شما و برادرتان وجود دارد که ایشان موظف به پرداخت پول شده باشند، میتوانید بر اساس آن قرارداد دادخواست الزام به ایفای تعهدات مطرح نمایید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ارث صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۵۸۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر پرونده انحصار وراثت در جریان بوده و درحین رسیدگی به پرونده چنین توافق یا امضائی در خصوص فروش خانه به برادرتان صورت گرفته و انتقال قانونی انجام شده و همچنین توافق در پرونده صورتجلسه شده است پس قانونا ایشان مالک هستند.شما دیگر نمیتوانید چنین ادعایی نسبت به سهم الارث داشته باشید. ولازم است که اثبات نمایید بدنبال فروش ملک، بیع معامله بشما پرداخت نشده است ومیتوانید دادخواست مطالبه ثمن ثبت نمایید.
و درنظر داشته باشید اجماع دیگر وراث هم میتواند بر اداعای شما صحه بگذارد.
با توجه به اینکه شما طی قراردادی اقدام به واگذاری سهم الارث با توجه به گواهی حصر وراثت کرده اید در صورت صحت قرارداد فروش برادرتان مالک محسوب میشود و شما چون ذیل ان را امضا کرده اید سهم الارثی ندارید البته اگر قرارداد به طور صحیح تنظیم شده باشد و شما میتوانید بابت عدم ایفا تعهد قرارداد یا مطالبه ثمن دادخواست بدهید
به نظرم بهتر است قرارداد توسط یک وکیل روئیت شود شاید راه حل بهتر از مطالبه ثمن ارائه شود النهایه با توضیحات شما می توانید دادخواست مطالبه ثمن بدهید
با توجه به اینکه ماترکه سهم ارث شما طی قرارداد فی مابین به برادرتان فروخته اید (در صورتی ثمن معامله را دریافت نکرده ایت ) تقاضایی ثمن معامله نماید همچنین لازم به ذکر است که بابت تاخیر پرداخت،تعدیل به نرخ روز هم می توانید اقدام کنید
اولا اشتباه شما این بوده که قبل از گرفتن ثمن معامله قرارداد و امضا کردید.بهرحال بنده چون مفاد قرارداد و رویت نکردم قاطعانه نمیتونم اظهار نظر کنم.ولیکن اگر در قرارداد پیش بینی شده که در صورت عدم پرداخت ثمن تکلیف چیست باستناد آن اقدام کنید.
صرف امضا نزد شورا قرارداد محسوب نمی شود . درصورتیکه قراردادی بین شما وجود دارد و ثمن معامله ذکر شده است براساس اصل لزوم قراردادها باید وفق قرارداد حقوق خود را مطالبه کنید درغیراینصورت می توانید سهم الارث خود را مطالبه نمایید .
شما سهم خود را فروخته اید و اگر قراردادی بین شما بسته شده با توجه به آن قرارداد می توانید دادخواست مطالبه ثمن مورد معامله را بدهید.
پول خانه با ارائه دلیل و اثبات عدم دریافت وجه ، به نرخ روز قابل مطالبه می باشد . هر یک از وراث بقدرالسهم خودش حق مطالبه دارد و اگر قراردادی هم در بین باشد طبق آن عمل می شود .
بدوا پیشنهاد می گردد با برادرتان صحبت نهایی جهت استرداد ثمن نمایید در صورت عدم حصول به نتیجه می توانید حسب قراداد دادخواست مطالبه ثمن سهم الارث خودتان را نمایید .
میتوانید ثمن معامله را به انضمام خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه مطالبه نمایید .
از آنجایی که سهم خود را فروخته اید فقط میتوانید ثمن معامله را مطالبه کنید.
بر اساس همان نوشته دادخواست مطالبه ثمن قرارداد را به طرفیت برادرتان تقدیم دادگاه کنید
به استناد قرارداد فی ما بین می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد(مطالبه ثمن) علیه برادر خود مطرح کنید
با توجه به قرارداد مذکور شما میتوانید نسبت به مطالبه ی سهم الارث از برادرتان اقدام کنید
بستگی به نوع قرارداد شما دارد حتی اگر بیع نامه یا توافقی بین شما بوده باید دید به طور قانونی این انتقال انجام شده یا خیر
باید قرارداد شورا بررسی شود و شما مطالبه وجه قرارداد کنید
فقط می توانید ثمن معامله و خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کنید.
با توجه به قرارداد فی ما بین دادخواست مطالبه ثمن معامله را بدهید
شما طبق همان قرارداد منعقده میتوانید دادخواست مطالبه ثمن معامله را بنماید
دادخواست الزام به انجام تعهد توافق صورت گرفته رو بخواهید
متاسفانه نسبت به سهم الاثی که واگذار کرده ای نمیتونی ادعایی داشته باشی واگر شاهد داشته باشی که ثمن معامله را دریافت نکرده ای میتونی دادخواست مطالبه ثمن را به دادگاه بدهی
در صورتیکه بتوانید اثبات کنید ایشان متعهد به پرداخت سهم شما از ثمن بوده امکان مطالبه آن از دادگاه را خواهید داشت.
با توجه به قرار داد تنظیم شده بین شما دادخواست مطالبه ثمن معامله راب طرفیت برادرتان بدهید.
شما با امضای آن قرارداد دیگر سهم الارثی ندارید و میتوانید دعوای مطالبه وجه مطرح نمایید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
