لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه می توانیم دست ورثه فروشنده را از زمینی که برای چهار دیوار کردنش زحمتی نکشیده اند را کوتاه کنیم؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۳۰۲

عرض سلام و احترام
چند سال پیش پدرم زمینی را به متراژ ۳۰۰ مترمربع ناخالص از شخصی که جمعا ۶۰۰ متر از زمین مشاعی را در اختیار دارد خریداری کردند که به دلیل مسکونی نبودن کاربری زمین از انجام معامله پشیمان شدیم اما فروشنده با دادن دست نوشته ای راه عبور کوچه و گذر را خود بر عهده گرفت. فروشنده برای انتقال سند، وکالت نامه ای به پدرم می دهد که متاسفانه شماره پلاک های آن اشتباه بوده و خریدار (پدرم) به دلیل نداشتن سواد کافی، فکر کرده که این وکالتنامه همان سند است. بعد از چند سال فروشنده فوت می کند و سند به نام ورثه ایشان منتقل شده و وکالتنامه باطل می گردد. متاسفانه این زمین توسط یکی دیگر از شرکاء زمین به چندین نفر دیگر هم فروخته شده بود که پدرم بعد از چندین و چند سال پیگیری در دادگاه و محاکم قضایی موفق می شود که قسمتی از این ملک مشاع را بدون تقسیم نامه، چهاردیواری کند. اما از آنجا که می خواهد این ملک را بفروشد احتیاج به سند پیدا می کند و دادخواست الزام به تنظیم سند می دهد، اما متاسفانه ورثه فروشنده در شورای حل اختلاف فقط میزان ۲۳۲ متر از ۳۰۰ متر را قبول می کنند و دست خط و امضای پدرشان را کی طی یک سند عادی ابراز داشته که کوچه و گذر به عهده خودش می باشد را قبول نکردند. متاسفانه تلاش های ما برای آوردن شهودی که پای این سند را امضاء کردند هم به دلیل بیماری، شیوع کرونا و سکونت در شهر دیگر به نتیجه نرسید.
از طرفی شورای حل اختلاف زمینی که بعد از چندین سال پیگیری موفق به چهاردیواری آن شده بودیم را به راحتی با ورثه فروشنده شریک کرده و به ما گفتند شما از هر دو تکه زمین به صورت نصف نصف شریک هستید، اما از آنجا که قطعه پایینتر از این چهار دیواری در منازعه بوده و چندین صاحب سنددار دارد، ورثه فروشنده پیگیر کار زمینشان نیستند و برایشان مهم نیست و فقط دادگاه با این حکم حق ما از چهاردیواری را نصف کرده است.
حال سوال من این است که چگونه می توانیم دست ورثه فروشنده را از زمینی که برای تصاحب و چهاردیوار کردنش زحمتی نکشیده اند را کوتاه کنیم و چگونه امضای پدرشان را اثبات کنیم.

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
مخاطب گرامی ؛ آیا برای حکم شورای حل اختلاف تجدید نظر کرده اید ؟
اگر فرصت تجدید نظر هنوز موجود است میتوانید نسبت به ارایه شهود در دادگاه تجدید نظر اقدام نمایید .
و نیز میتوانید اقدام قضایی برای اثبات و احراز دست نوشته ای که توسط فروشنده تنظیم و امضاا نموده اقدام کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۲۰,۰۰۰ تومان
۴۲۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام ملکی اداره کار وصول مطالبات خانواده مالکیت معنوی داوری قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی اموال و مالکیت جرایم علیه اشخاص قرارداد کیفری جرایم علیه اموال وصول مطالبات خانواده ثبت احوال ثبت اسناد جرایم اینترنتی اجرای احکام
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی اداره کار مالیات قرارداد کیفری مالکیت معنوی خانواده ثبت اسناد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت سربازی و نظام وظیفه
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
انحصار وراثت خانواده اجرای احکام جرایم علیه اشخاص ثبت احوال داوری ملکی قرارداد
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۳۹,۰۰۰ تومان
وصول مطالبات خانواده قرارداد اداره کار ملکی ثبت احوال
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده جرایم علیه اموال اداره کار کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم اینترنتی انحصار وراثت دیوان عدالت اداری وصول مطالبات داوری قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی خانواده کیفری قرارداد
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۳۹,۰۰۰ تومان
جرایم علیه اشخاص قرارداد خانواده جرایم علیه اموال کیفری اجرای احکام ملکی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

دادخواست اثبات مالکیت به طرفیت همه وراث با سند عادی و شهادت شهود مطرح کنید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط