لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال

آیا خریدار میتواند طلب خسارت بکند؟

پرسیده شده

اگر زن در زمان حجر شوهر از او وکالت بگیرد و ملکی را بفروشد میتوان شکایت کرد و ملک را دوباره پس گرفت ایا خریدار میتواند طلب خسارت بکند. حدود دو ماه پس از اینکه شوهر اختلال حواس و فراموشی گرفت از او وکالت تام الاختیار گرفته شده

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

وکالت عقدی ست جایز و با حجر از بین می رود ، و به طریق اولی چنانچه در زمان حجر وکالت داده شود آن وکالت باطل و مبطل عقد است در نتیجه میتوان قرارداد را از طریق " قیم " ابطال نمود و با توجه به اینکه همسر ایشان با علم به این موضوع قرارداد را انجام داده طرف مقابل میتواند برای خسارت اقدام نماید

با سلام
مخاطب گرامی؛ مطابق با قانون محجوریت موکل موجب بطلان وکالت می‌شود مگر در اموری که حجر مانع از توکیل در آنها نمی‌باشد. در فرض سوال چنانچه به موجب حکم دادگاه حجر به اثبات رسیده باشد اولا اعطای وکالت در زمان حجر از جانب محجور باطل می باشد و ثانیا انتقال اموال ایشان چنانچه زوجه قیم قانونی محجور نبوده باشد اگر حکم حجر به جهت سفاهت ایشان صادر شده باشد نافذ نبوده و انتقالات صورت گرفته نیاز به تنفیذ قیم محجور دارد چنانچه قیم معامله را رد نماید باطل می باشد. اما اگر حکم حجر به جهت جنون و اختلال تام مشاعر ایشان صادر شده باشد تملیکات صورت گرفته باطل می باشد. در هرحال در صورت آگاهی قیم حق ابطال معاملات را خواهد داشت. پاسخ به سوال شما درخصوص مطالبه خسارت خریدار نیازمند بررسی موردی حکم حجر می باشد.

قطعا با اثبات حجر شخصی و تعیین تاریخ دقیق آن ، هر گونه امضاء یا انتقالی معتبر نخواهد بود و با اثبات این موضوع ، عل رغم استرداد کل اموال منتقل شده ، شخص وکیل را میتوان تحت پیگرد قانونی قرار داد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.