لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در واگذاری زمین به شرط عدم فروش تا پایان عمر مالک، اگر مالک جدید فوت کند، تکلیف ملک چیست؟

پرسیده شده

زمینی از پدر به فرزند واگذار شده به این شرط که حق فروش تا زنده بودن پدر، از فرزند گرفته شده . اگر فرزند فوت کند و ملک در اجاره شخص دیگری باشد،
۱. پدر یا وراث میتوانند ملک را پس بگیرند؟
۲. تکلیف قرارداد واگذاری چیست
۳. تکلیف قرارداد اجاره پس از فوت فرزند چیست؟

۸ پاسخ #04774141
۱۰۴
مشاوره حقوقی تلفنی ملکی
فائزه حجاب هدی فرخی هنزکی سمانه برخورداری فردین حسین نژاد
۷۲۵ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۱,۲۱۳) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام و ارادت
اجاره نامه معتبر است و ملک با آثار شرط متعلق به وراث متوفی می گردد .

گفتگو با متخصصین آنلاین
رضا رستمی
رضا رستمی ۱۰.۰ کارشناس حقوقی
۴.۷ / ۵ (۱,۹۹۲) دیدگاه
امیر فرجی تجریشی
امیر فرجی تجریشی ۰.۰ کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۰ / ۵ (۰) دیدگاه
فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد ۵.۹ کارشناس ارشد حقوق
۴.۸ / ۵ (۸۶۹) دیدگاه

بادرودوسلام قراردادمنفسخ می شود.

معامله بین فرزندوپدرش صحیح وشرط عدم فروش تا پایان عمر پدر را میتوان نوعی شرط انتفاع عمری برای پدر طلقی کرد(الفاظ عقود محمول است بر معانی عرفیه)اثار بیع وشرط ان بر وراث ومشروط له سرایت میکند.واجاره ملک مذکور نیز صحیح است واجازه ‌پدر برای تحویل ان به مستاجر نیاز است.

با درود اجاره معتبر است، و ملک متعلق به وراث است و شرط همچنان معتبر.

واگذاری ب شرط مذکور مبطل بیع نیست
شرط خلاف مقتضای ذات بیع نیست
امکان انتقال ب وراث وجود ندارد و بیع معتبر
اجاره هم معتبر هست

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.