بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

خریدار میتونه با قولنامه کدرهگیری دار املاک، بدون حضور من وکالت در دفترخانه تفویض کنه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

باسلام و عرض احترام.
من یکقطعه زمین وکالتی در املاک با مباینامه دارای کد رهگیری به شخص دیگری فروختم. زمین دارای وکالت نامه محضری هست که بنام من هست. آیا امکان تفویض وکالت بدون حضور من(فروشنده) و از طریق مبایعنامه دارای کدرهگیری (قولنامه ثبت شده در املاک) برای خریدار وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

خریدار صرفاً با داشتن مبایعه‌نامه کدرهگیری‌دار نمی‌تواند در دفترخانه وکالت تفویض کند و حضور شما به‌عنوان دارنده وکالت‌نامه رسمی ضروری است.

این قاعده کلی در دفاتر اسناد رسمی است و بستگی مستقیم به حدود اختیارات شما در وکالت‌نامه اولیه و حضور شخص شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان تفویض وکالت تنها با مبایعه‌نامه

تفویض وکالت رسمی در دفترخانه فقط از سوی مالک رسمی یا شخصی که وکالت‌نامه رسمی دارد امکان‌پذیر است. صرف داشتن مبایعه‌نامه دارای کد رهگیری برای دفترخانه مجوزی جهت تفویض وکالت ایجاد نمی‌کند. بنابراین بدون حضور شما که وکیل رسمی هستید، خریدار نمی‌تواند وکالت را به شخص دیگری منتقل یا تفویض کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محسن خیری
محسن خیری تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰٬۳۵۰ مشاوره موفق

با سلام
وکالت‌نامه رسمی فروش ملک صرفا در مورد املاکی که سابقه ثبتی داشته انجام می‌شود، جهت انجام این موضوع کسی میتواند به دیگری وکالت دهد که یا صاحب سند رسمی بوده و یا از مالک دارای وکالت باشد
به صرف دارا بودن مبایعه نامه دارای کد رهگیری این امر به انجام نمی‌رسد و حضور شما به عنوان دارنده وکالت‌نامه ضروری است

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر
ممکن نیست.

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
خیر
ممکن نیست.

۴۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید