به روز بمانید!
آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه خود دریافت کنید؟
کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود
در خلع ید فی مابین متصرف و مالک،قراردادی که در آن شرایط تخلیه قید شده باشد وجود ندارد.
به بیان دیگر، در خلع ید، تصرفات متصرف فعلی از ابتدا غاصبانه بوده است، ولیکن در تخلیه ید که تصرفات شخص از ابتدا غاصبانه نبوده؛ بلکه از زمانی که موعد تحویل فرا می رسد و شخص اقدام به تخلیه نمی کند، تصرف او غاصبانه می شود.
ولیکن در دعوای تصرف عدوانی با دعوای تخلیه دو مورد اهمیت دارد:
اگر فردی، بر حسب قرارداد مثلا قرارداد اجاره موعدی مشخص شده باشد ولیکن در زمان مقرر ملک تخلیه نشود و از تخلیه امتناع شود در این مورد می توان دعوای تخلیه ید مطرح نمود.
در فرض اول اگر بین مالک و متصرف فعلی ،قرارداد موجود باشد در این فرض باید دادخواست تخلیه ید تقدیم گردد، ولیکن در تصرف عدوانی بین متصرف سابق و متصرف فعلی، هیچ قراردادی نیست، زیرا اگر قراردادی باشد تصرف متصرف فعلی عدوانی نیست.
رای وحدت رویه شماره۶۷۲، مورخ ۸۳/۱۰/۰۱
خلع ید از اموال غیر منقول فرع بر مالکیت است؛ بنابراین طرح دعوای خلع ید از زمین، قبل از احراز و اثبات مالکیت قابل استماع نیست.
کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود
فسخ قرارداد و مطالبه وجه بدلیل کسری و یا مازاد مساحت ملک
۲ دی ۱۳۹۹
مفهوم سفیه و حکم ازدواج آن طبق قانون
۹ اسفند ۱۳۹۹
ادای سوگند توسط مدعی و مدعی علیه و پیامدهای آن
۹ اسفند ۱۳۹۹
حق کسب و پیشه (تفاوت قانون مصوب سال ۷۶ و سال ۵۶ قانون روابط موجر و مستاجر)
۸ اسفند ۱۳۹۹
انواع مرخصی در قانون کار
۸ اسفند ۱۳۹۹
دیدگاه‌ها
هنوز دیدگاهی ثبت نشده است.