ملکی
-
دعوای اثبات مالکیت
در خصوص دعاوی مالکیت، اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد، معلوم است…
-
کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری
یکی از منابع مهم در آمدی شهرداری‌ها عوارض است که با گستردگی قوانین و مقررات مربوط به آن اختلاف مؤدی…
-
همه چیز درباره سندی عادی به نام قولنامه
قولنامه نوشته‌ای عادی است که از توافق بر واقع ساختن عقدی در موردی معین حکایت می‌کند و ضمانت اجرای تخلف…
-
اگر متراژ ملک متفاوت از مقدار توافق شده بود، چه باید کرد؟
در خرید ملک، چیزی که مبنای محاسبهی قیمت قرار می گیرد متراژ است؛ یعنی فروشنده ی ملک، آن را با ابعاد…
-
اقامه دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی و شرایط آن
یکی از دعاوی مهمی که امروزه در رابطه با اموال غیر منقول در دادگاه های حقوقی در جریان است، دعوای تصرف…
-
هنگام تنظیم قرارداد پیشفروش آپارتمان به چه نکاتی دقت کنیم؟
کلاهبرداری در پیشفروش آپارتمان از اتفاقهایی است که همواره در معاملات املاک روی می دهد؛ بنابراین رعایت نکات پیشبینی شده در…
-
تخلیه فوری ملک و شرایط آن
مسئله تخلیه فوری ملک را می‌توان از نگاه مالک و مستاجر بررسی کرد. اینکه چه زمانی مالکان می توانند فورا…
-
بررسی میزان پرداختی دولت به مالک ملک تملک شده
سوال: پس از تملک املاک مردم توسط دستگاه های اجرایی، دولت موظف به پرداخت قیمت چه زمانی به مالک یا…
-
وظایف سازنده قبل از شروع عملیات ساختمانی
قبل از شروع عملیات ساختمانی اقدامات زیر باید توسط سازنده انجام شود: الف ـ اخذ کلیه پروانه‌ها و مجوزهای لازم…
-
دعاوی خلع ید، تخلیه ید، تصرف عدوانی
تفاوت دعاوی خلع ید، تخلیه ید و تصرف عدوانی قبل از ورود به بحث، لازم به ذکر است که در…
-
پرونده الزام به تنظیم سند رسمی و مسائل آن
الزام به تنظیم سند رسمی ملک در بعضی از موارد در قرارداد های خرید و فروش ملک با عدم ایفای…
-
اقامتگاه اشخاص حقیقی و حقوقی
تعریف اقامتگاه اشخاص حقیقی اقامتگاه به مکان معینی گفته می‌شود که فعالیت‌ها و امور شخص، اعم از سکونت و اداره…
-
تفاوت دعوی خلع ید با تصرف عدوانی
خلع ید به لحاظ حقوقی عنوان دعوایی است که مالک یک مال غیر منقول (خانه، مغازه، زمین) بطرفیت متصرف غیر…
-
همه چیز درباره وقف و اموال موقوفه
وقف در لغت به معنی حبس کردن است و در اصطلاح یعنی حبس مایملک و در عوض اجازه استفاده از…
-
حق سرقفلی چیست؟ همه چیز درباره سرقفلی
عبارت سرقفلی برای بسیاری یک عبارت آشنا است به خصوص برای صاحبان اصناف و مغازه‌داران، اما سرقفلی به چه معناست…
-
دعوای الزام به رفع تصرف عدوانی
ممکن است در یک برهه زمانی شخصی ملکی را در تصرفش داشته باشد، اما شخص دیگری بدون اجازه و رضایت…
اعتراض به تصمیم در خصوص افراز
در این نوشتار در خصوص اعتراض به تصمیم واحد ثبتی در خصوص افراز می پردازیم. افراز به معنای تقسیم ملک…
-
نکاتی در خصوص معاملات املاک
ویژگیهای یک بیع نامه حقوقی توصیه لازم به خریدار نکات قابل توجه برای فروشنده درج وجه التزام در بیع نامه…
-
آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک
یکی از موارد مشترک این است که در کلیه سندهای تنظیمی ضمن عقد بیع و خرید و فروش اموال غیرمنقول…
-
بررسی حقوقی پیش فروش آپارتمان
ضرورت داشتن مسکن با مالکیت شخصی از آنجا ناشی می شود که گرانی اجاره مسکن و عدم ثبات قیمتها هر…
-
خسارت ناشی از گودبرداری
یکی از معضلات زندگی شهرنشینی در چند دهه اخیر افزایش ساخت و سازها در قالب بازسازی و نوسازی بافتهای فرسوده…
-
چگونه می توان نسبت به مال یا ملکی اثبات مالکیت کرد؟
اثبات مالکیت مالکیت به رابطه میان شخص و مال گفته می‌شود که موجب می‌شود سایر افراد نتوانند مال مورد نظر…
-
خلع ید و تخلیه ید و نقش وکیل دادگستری در این دعاوی
خلع ید چیست؟ خلع ید به دعوایی گفته می شود که مالک اصلی یک مال غیرمنقول(غیرقابل انتقال) مانند خانه، مغازه یا…
-
پارکینگ چگونه بین واحدها تقسیم می‌شود؟
بسیار پیش آمده که در زمان خرید آپارتمانی، متوجه می‌شوید واحدی که قصد خریدش را دارید، پارکینگ ندارد. شاید از…
-
نصب تابلوی پارک ممنوع جلوی خانه!
از جمله مواردی که احتمالا با آن روبه رو شده اید این است که مالکان خانه ها و آپارتمان ها جلوی…
