ملکی
-
دعوای خلع ید
دعوای خلع ید به دعوایی گفته میشود که در مال غیر منقولی مانند زمین، خانه یا مغازه، توسط فردی غصب میگردد و مالک مال علیه وی…
-
آیا میتوان در ملک کشاورزی خانه ساخت؟
اراضی زراعتی و باغها که غالباً خارج از شهرها قرار دارند، در کنار مراتع و جنگلها و دیگر مناطق سبز…
-
مطالبه ی اجرت المثل
مبنای حقوقی دادخواست قرارداد های اجاره ای که از سال ۷۶ به بعد منعقد می شود،پس از این که مدت…
-
دعوای خلع ید
اگر ملکی که دارای سند رسمی است،به قورت غیر قانونی در تصرف شخصی غیر از مالک باشد،کسی که یند مالکیت…
-
تدلیس یا فریب در معاملات ملکی چه اثاری دارد؟
معاملات ملکی برای طرفین سود زیادی به همراه دارد به همین دلیل ممکن است یکی از آن ها را ترغیب…
-
حقوق مستأجران منازل مسکونی در مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا
کرونا بیش از دو سال است شرایط کاملاً متفاوت و سختی را در اقتصاد و اجتماع ایجاد کرده است. اجاره…
-
اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی؟
دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی هم در مورد اموال منقول وهم در مورد اموال غیر منقول در مواردی که…
-
چالش های دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در محاکم
قبل از پرداختن به نحوه طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در محاکم ابتدا به تعریف سند میپردازیم. سند…
-
افراز املاک مشاع چگونه است؟
این محتوا در خصوص افراز ملک مشاع بر اساس قانون افراز و فروش اموال مشاع مصوب ۵۷، آییننامه قانون افراز…
-
پیش فروش آپارتمان زیر ذره بین قانون
«پیش فروش آپارتمانها» پدیدهای که با رشد شهرنشینی و بهخصوص در کلان شهرها در ادبیات آپارتمانسازی ورود پیدا کرد. با…
-
بررسی جرم بودن عبارت «پارک = پنچری»
مردم را تهدید نکنید درست است که در قانون، حقوقی در این باره پیشبینی شده است و مردم نباید خودروهای…
-
دعاوی اراضی ملی و ویژگی وکلای دعاوی این حوزه
در این نوشتار قصد دارم به عنوان وکیل دادگستری به یکی از پیچیده ترین پرونده های دادگاه های ایران که…
-
بهترین وکیل ملکی را چگونه انتخاب نماییم؟
بهترین وکیل ملکی اصفهان امروزه حاشیه ها و مشکلات ملک و املاک و معاملات ملکی به یکی از معضلات جامعه تبدیل شده است. در…
-
نسق از صفر تا صد
تعریف نسق نسق: عملکرد عمرانی کسی که به آبادی زمین اقدام کرده است (بند ۵ ماده ۹ لایحه قانونی اصلاح لایحه…
-
نحوه محاسبه و ثبت بهای تمام شده زمین
زمین، دارایی ثابتی است که در تملک شرکت بوده و در آن اقدام به ساخت و ایجاد دارایی های دیگری…
-
ایرادات طرح ساماندهی بازار مسکن
طرح ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها به منظور تامین نیازهای اولیه مردم در دو بخش خرید و اجاره…
-
مقررات ناظر بر تغییر متراژ ساختمانهای پیش فروش شده
پیش فروش ساختمان در تمام مراحل ساخت امکانپذیر است. بسیاری از سازندگان ساختمان برای تامین هزینه ساخت حساب ویژه ای…
-
کمیسیون ماده ۵۶ قانون جنگل ها و مراتع
در دی ماه سال ۱۳۴۱ تمامی جنگلها و مراتع، جز اموال ملی اعلام شدند و قانون آن نیز به تصویب…
-
تایید رجوع از هبه از صفر تا صد
تایید رجوع از هبه به چه معناست؟ عقد هبه چیست؟ بر اساس ماده ۷۹۵ قانون مدنی، هبه عقدی است که به موجب…
-
تفاوت مبایعه نامه و قولنامه
#قولنامه #تفاوت مبایعه نامه و قولنامه #بیع تعریف مبایعه نامه «مبایعه نامه» قراردادی است که طی آن بیع انجام…
-
رفع مزاحمت از ملک
در دعوای رفع مزاحمت از ملک، متصرف ملک درخواست جلوگیری از مزاحمت شخصی را مطرح می کند. البته…
-
بررسی چالش ها و راهکارهای املاک مشاعی
بررسی تصرف در ملک مشاع مالکیت افراد متعدد نسبت به مال معین به دو صورت امکان دارد: صورت اول زمانی است که…
-
وکیل ملکی و چگونگی افراز ملک مشاع
افراز به معنی جداکردن یک چیز از یک شی دیگری است. افراز ملک مشاع در اصطلاح حقوقی زمانی معنا خواهد…
-
تفاوت های حق سرقفلی با حق کسب و پیشه و تجارت
بنابر نظر دکتر کاتوزیان؛ حق کسب و پیشه و تجارت حقی است که عنصر اساسی ان حفظ مشتریان تاجر و…
-
دعوای اثبات مالکیت
در خصوص دعاوی مالکیت، اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد، معلوم است…