ملکی
-
عدالت شهری
عدالت شهری سر آغاز عدالت اجتماعی را می توان در ریشه های عدالت محیطی دانست. عدالت فضایی یا محیطی به…
-
ماده ۱۴۹ ثبت
نسبت به ملکی که با مساحت معین مورد معامله قرار گرفته باشد و بعدا معلوم شود اضافه مساحت دارد، ذینفع…
-
خلع ید با تخلیه ید چه تفاوتی دارد؟
در خلع ید فی مابین متصرف و مالک، قراردادی که در آن شرایط تخلیه قید شده باشد وجود ندارد. به…
-
چگونه زمین احیا شده (مستثنیات) را از اراضی ملی تشخیص دهیم؟
اگر زمینی قبل از تاریخ تصویب قانون (سال ۱۳۴۱) و یا قبل از تاریخ صدور برگ تشخیص یک یا چند…
-
۳ دعوای تصرف
در مواد ۱۵۸ الی ۱۷۷ قانون آیین دادرسی مدنی ۳ دعوای تصرف مطرح شده است که عبارتند از: رفع تصرف…
-
قاعده اقدام
در این نوشتار به تبیین و تشریح قاعده اقدام یا اقدام علیه خود می پردازیم در اصطلاح حقوقی ضمان به…
-
احیاء اراضی موات به چه معناست؟
ماده ۱۴۱ قانون مدنی، احیاء را این گونه تعریف میکند: «مراد از احیای زمین آن است که اراضی موات و…
-
تقسیمات ثبتی املاک چگونه است؟
در هر ملکی بخشهایی تحت عنوان: بخش ثبتی، شماره پلاک ثبتی، قطعه تفکیکی، پلاکهای اصلی و فرعی و … در…
-
سازمان اوقاف و امور خیریه؛ وظایف و ساختار آن
سازمان اوقاف و امور خیریه سازمانی است که به انجام و سامان دادن امور موقوفه، خیرات و از این دست…
-
انواع وقف و تفاوت آنها
وقف یک نظام ویژه حقوقی است که شرایط خاصی دارد؛ به این معنا که وقتی کسی مالی را وقف می کند،…
-
نظام ویژه فروش مال موقوفه و استثنائات آن
وقف در اسلام یک سنت سفارش شده است که طبق ان یک نفر تصمیم می گیرد یک مال، مانند خانه،…
-
آیین نامه رعایت حال همسایه
نزدیک به چهل سال است که به دلیل رشد شهرنشینی و پیشرفت جمعیت آپارتمان نشینی در شهرهای ایران رواج پیدا…
-
اعیانی و نحوه تنظیم سند آن و معنای واعیان در املاک موقوفه
اعیانی به کلیه بناها ومستحدثات ساخته شده بر روی زمین وعرصه گفته می شود. گاهی اشخاص در یک ملک فقط…
-
دستورالعمل اجرایی گودبرداری های ساختمانی
وزارت راه و شهر سازی به استناد آیین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۸۳…
-
انواع دعاوی ملکی و اهمیت داشتن وکیل کاربلد در این حوزه
دعاوی ملکی به دعاویی اطلاق می شود که در خصوص یک ملک یعنی مال غیرمنقول ممکن است مطرح شود و…
-
نکات حقوقی خرید آپارتمان کدامند؟
جهت خرید آپارتمان برای سکونت باید به چه نکته های توجه کرد؟ از آنجا که خرید آپارتمان و پرداخت هزینه…
-
عواقب دیر کرد تحویل ملک به خریدار
یکی از مهمترین مواردی که قانونگذار بر آن تاکید بسیاری دارد تحویل دادن ملک در زمان مقرر است، زیرا یکی…
-
سند ملکی و انواع آن
سند یکی از مهم ترین دلایل برای اثبات دعوا در مراجع قضایی محسوب می شود و در واقع یکی از…
-
امکان فسخ قرارداد و یا مطالبه ی وجه بابت عیب مبیع و ملک
در صورتی که مبیع و یا ملک معیوب باشد، چه اقدام قانونی می توان انجام داد؟ چنانچه بعد از معامله،…
-
دعوای تصرف عدوانی؛ مرجع رسیدگی و شیوه اقامه آن
یکی از مهمترین دعاوی که در دادگاه ها اقامه می شود، دعوای تصرف عدوانی است. دعوای تصرف عدوانی به دنبال…
-
حکم فروش یک ملک به چند نفر چیست؟
املاک و همچنین اسناد و مدارک مربوط به فروش آنها، معمولا از جمله اموال با ارزش به شمار می روند؛…
-
تایید فسخ قرارداد به جهت کسری یا مازاد مساحت
گاهی اوقات ممکن است که ملکی به شرط داشتن متراژ مشخصی فروخته شود و بعدا مشخص گردد که متراژ ملک…
-
چه نکاتی را باید در حین نوشتن قولنامه دستی رعایت کرد؟
قولنامه دستی، قراردادی است که اگر تمام شرایط قانونی در آن لحاظ شود، طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، میتواند بین…
-
جرم تصرف عدوانی کیفری و نحوه شکایت از آن
یکی از مهمترین وظایف قانون حمایت از حقوق شهروندی مردم مثل حق مالکیت است که افراد نسبت به اموالشان دارند.…
-
شرایط و مدارک لازم برای گرفتن حکم تخلیه
اجاره منزل، یکی از بحثبرانگیزترین کارهایی است که متاسفانه در برخی از موارد باعث بروز مشکلاتی برای افراد میشود. یکی…