ملکی
صفحات کاربردی این بخش: حقوق و دعاوی ملکی، وکیل ملکی، مشاوره حقوقی ملکی
-
چگونگی اثبات مالکیت در املاک فاقد سند رسمی
اثبات مالکیت برای اموالی که سند ندارند، علاوه بر ایجاد نگرانی صاحب مال غیرمنقول، سوالات متعددی را به وجود میآورد…
-
عدالت شهری
عدالت شهری سر آغاز عدالت اجتماعی را می توان در ریشه های عدالت محیطی دانست. عدالت فضایی یا محیطی به…
-
ماده ۱۴۹ ثبت
نسبت به ملکی که با مساحت معین مورد معامله قرار گرفته باشد و بعدا معلوم شود اضافه مساحت دارد، ذینفع…
-
چگونه زمین احیا شده (مستثنیات) را از اراضی ملی تشخیص دهیم؟
اگر زمینی قبل از تاریخ تصویب قانون (سال ۱۳۴۱) و یا قبل از تاریخ صدور برگ تشخیص یک یا چند…
-
قاعده اقدام
در این نوشتار به تبیین و تشریح قاعده اقدام یا اقدام علیه خود می پردازیم در اصطلاح حقوقی ضمان به…
-
احیاء اراضی موات به چه معناست؟
ماده ۱۴۱ قانون مدنی، احیاء را این گونه تعریف میکند: «مراد از احیای زمین آن است که اراضی موات و…
-
تقسیمات ثبتی املاک چگونه است؟
در هر ملکی بخشهایی تحت عنوان: بخش ثبتی، شماره پلاک ثبتی، قطعه تفکیکی، پلاکهای اصلی و فرعی و … در…
-
سازمان اوقاف و امور خیریه؛ وظایف و ساختار آن
سازمان اوقاف و امور خیریه سازمانی است که به انجام و سامان دادن امور موقوفه، خیرات و از این دست…
-
آیین نامه رعایت حال همسایه
نزدیک به چهل سال است که به دلیل رشد شهرنشینی و پیشرفت جمعیت آپارتمان نشینی در شهرهای ایران رواج پیدا…
-
اعیانی و نحوه تنظیم سند آن و معنای واعیان در املاک موقوفه
اعیانی به کلیه بناها ومستحدثات ساخته شده بر روی زمین وعرصه گفته می شود. گاهی اشخاص در یک ملک فقط…
-
نکات حقوقی خرید آپارتمان کدامند؟
جهت خرید آپارتمان برای سکونت باید به چه نکته های توجه کرد؟ از آنجا که خرید آپارتمان و پرداخت هزینه…
-
سند ملکی و انواع آن
سند یکی از مهم ترین دلایل برای اثبات دعوا در مراجع قضایی محسوب می شود و در واقع یکی از…
-
امکان فسخ قرارداد و یا مطالبه ی وجه بابت عیب مبیع و ملک
در صورتی که مبیع و یا ملک معیوب باشد، چه اقدام قانونی می توان انجام داد؟ چنانچه بعد از معامله،…
-
حکم فروش یک ملک به چند نفر چیست؟
املاک و همچنین اسناد و مدارک مربوط به فروش آنها، معمولا از جمله اموال با ارزش به شمار می روند؛…
-
چه نکاتی را باید در حین نوشتن قولنامه دستی رعایت کرد؟
قولنامه دستی، قراردادی است که اگر تمام شرایط قانونی در آن لحاظ شود، طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، میتواند بین…
-
شرایط و مدارک لازم برای گرفتن حکم تخلیه
اجاره منزل، یکی از بحثبرانگیزترین کارهایی است که متاسفانه در برخی از موارد باعث بروز مشکلاتی برای افراد میشود. یکی…
-
تفاوت صلح نامه ملک با مبایعه نامه چیست؟
صلح نامه چیست؟ عقد صلح نامه ملک در معاملات املاک کاربرد وسیعی دارد و میتواند جایگزین قرارداد های خرید و…
-
شارژ معوقه آپارتمان را چگونه وصول نماییم؟
نحوه وصول شارژ معوقه ساختمان از مالک آپارتمان بدهکار به وسیله مدیران ساختمان با عنایت به ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها و…
-
آیا قولنامه های خرید و فروش ملک الزام آورند؟
قولنامه از نظر لغوی ترکیبی از دو لغت “قول” و “نامه” به معنی نوشته یا پیمان نوشته شده و یا…
-
اعتبار قولنامه و آثار آن در نظام حقوقی ایران
در حقیقت قولنامه یک نوع قرارداد به حساب می آید که بر طبق ماده ی ۱۰ قانون مدنی دارای اعتبار…
-
دعاوی مربوط به منابع طبیعی
دعاوی مربوط به اراضی موات، دعاوی منابع طبیعی و دعاوی زمین شهری از اموری است که در سال های اخیر…
-
هزینه دادرسی الزام به تنظیم سند رسمی ملک
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک، زمانی مطرح می شود که مالک و خریدار، مبادرت به معامله ملک نموده…
-
قوانین حاکم بر فسخ انواع قرارداد ملکی
حتی تا آخرین لحظات و در حین نوشتن و امضا کردن قرارداد اجارهنامه یا مبایعهنامهی یک خانه نمیتوان مطمئن بود…
-
تنظیم قولنامه و نقش آن در معاملات
قولنامه نوشتهای عادی است که از توافق بر واقع ساختن عقدی در موردی معین حکایت میکند و ضمانت اجرای تخلف…
-
آیین نامه مربوط به بستر و حریم رودخانهها
ماده ۱ – اصطلاحات مندرج در این آییننامه از نظر اجرای مقررات آن در معانی ذیل به کار میرود: الف) رودخانه:…
