ملکی
صفحات کاربردی این بخش: حقوق و دعاوی ملکی، وکیل ملکی، مشاوره حقوقی ملکی
-
آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک
یکی از موارد مشترک این است که در کلیه سندهای تنظیمی ضمن عقد بیع و خرید و فروش اموال غیرمنقول…
-
بررسی حقوقی پیش فروش آپارتمان
ضرورت داشتن مسکن با مالکیت شخصی از آنجا ناشی می شود که گرانی اجاره مسکن و عدم ثبات قیمتها هر…
-
چگونه می توان نسبت به مال یا ملکی اثبات مالکیت کرد؟
اثبات مالکیت مالکیت به رابطه میان شخص و مال گفته می‌شود که موجب می‌شود سایر افراد نتوانند مال مورد نظر…
-
پارکینگ چگونه بین واحدها تقسیم می‌شود؟
بسیار پیش آمده که در زمان خرید آپارتمانی، متوجه می‌شوید واحدی که قصد خریدش را دارید، پارکینگ ندارد. شاید از…
-
نصب تابلوی پارک ممنوع جلوی خانه!
از جمله مواردی که احتمالا با آن روبه رو شده اید این است که مالکان خانه ها و آپارتمان ها جلوی…
-
نگهداری سگ در آپارتمان از منظر قانون
نگهداری سگ در آپارتمان و قوانین مرتبط با آن گسترش جوامع شهری و به تبع آن زندگی اجتماعی با فرهنگ‌ها…
-
چگونگی اثبات مالکیت در املاک فاقد سند رسمی
اثبات مالکیت برای اموالی که سند ندارند، علاوه بر ایجاد نگرانی صاحب مال غیرمنقول، سوالات متعددی را به وجود می‌آورد…
-
عدالت شهری
عدالت شهری سر آغاز عدالت اجتماعی را می توان در ریشه های عدالت محیطی دانست. عدالت فضایی یا محیطی به…
-
ماده ۱۴۹ ثبت
نسبت به ملکی که با مساحت معین مورد معامله قرار گرفته باشد و بعدا معلوم شود اضافه مساحت دارد، ذی‌نفع…
-
چگونه زمین احیا شده (مستثنیات) را از اراضی ملی تشخیص دهیم؟
اگر زمینی قبل از تاریخ تصویب قانون (سال ۱۳۴۱) و یا قبل از تاریخ صدور برگ تشخیص یک یا چند…
-
قاعده اقدام
در این نوشتار به تبیین و تشریح قاعده اقدام یا اقدام علیه خود می پردازیم در اصطلاح حقوقی ضمان به…
-
احیاء اراضی موات به چه معناست؟
ماده ۱۴۱ قانون مدنی، احیاء را این گونه تعریف می‌کند: «مراد از احیای زمین آن است که اراضی موات و…
-
تقسیمات ثبتی املاک چگونه است؟
در هر ملکی بخشهایی تحت عنوان: بخش ثبتی، شماره پلاک ثبتی، قطعه تفکیکی، پلاکهای اصلی و فرعی و … در…
-
سازمان اوقاف و امور خیریه؛ وظایف و ساختار آن
سازمان اوقاف و امور خیریه سازمانی است که به انجام و سامان دادن امور موقوفه، خیرات و از این دست…
-
آیین نامه رعایت حال همسایه
نزدیک به چهل سال است که به دلیل رشد شهرنشینی و پیشرفت جمعیت آپارتمان نشینی در شهرهای ایران رواج پیدا…
-
اعیانی و نحوه تنظیم سند آن و معنای واعیان در املاک موقوفه
اعیانی به کلیه بناها ومستحدثات ساخته شده بر روی زمین وعرصه گفته می شود. گاهی اشخاص در یک ملک فقط…
-
دستورالعمل اجرایی گودبرداری های ساختمانی
وزارت راه و شهر سازی به استناد آیین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۸۳…
-
نکات حقوقی خرید آپارتمان کدامند؟
جهت خرید آپارتمان برای سکونت باید به چه نکته های توجه کرد؟ از آنجا که خرید آپارتمان و پرداخت هزینه…
-
عواقب دیر کرد تحویل ملک به خریدار
یکی از مهم‌ترین مواردی که قانونگذار بر آن تاکید بسیاری دارد تحویل دادن ملک در زمان مقرر است، زیرا یکی…
-
سند ملکی و انواع آن
سند یکی از مهم ترین دلایل برای اثبات دعوا در مراجع قضایی محسوب می شود و در واقع یکی از…
-
امکان فسخ قرارداد و یا مطالبه ی وجه بابت عیب مبیع و ملک
در صورتی که مبیع و یا ملک معیوب باشد، چه اقدام قانونی می توان انجام داد؟ چنانچه بعد از معامله،…
-
حکم فروش یک ملک به چند نفر چیست؟
املاک و همچنین اسناد و مدارک مربوط به فروش آن‌ها، معمولا از جمله اموال با ارزش به شمار می روند؛…
-
تایید فسخ قرارداد به جهت کسری یا مازاد مساحت
گاهی اوقات ممکن است که ملکی به شرط داشتن متراژ مشخصی فروخته شود و بعدا مشخص گردد که متراژ ملک…
-
چه نکاتی را باید در حین نوشتن قولنامه دستی رعایت کرد؟
قولنامه دستی، قراردادی است که اگر تمام شرایط قانونی در آن لحاظ شود، طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، می‌تواند بین…
-
شرایط و مدارک لازم برای گرفتن حکم تخلیه
اجاره منزل، یکی از بحث‌برانگیزترین کارهایی است که متاسفانه در برخی از موارد باعث بروز مشکلاتی برای افراد می‌شود. یکی…
