ملکی
صفحات کاربردی این بخش: حقوق و دعاوی ملکی، وکیل ملکی، مشاوره حقوقی ملکی
-
قاعده اقدام
در این نوشتار به تبیین و تشریح قاعده اقدام یا اقدام علیه خود می پردازیم در اصطلاح حقوقی ضمان به…
-
احیاء اراضی موات به چه معناست؟
ماده ۱۴۱ قانون مدنی، احیاء را این گونه تعریف میکند: «مراد از احیای زمین آن است که اراضی موات و…
-
تقسیمات ثبتی املاک چگونه است؟
در هر ملکی بخشهایی تحت عنوان: بخش ثبتی، شماره پلاک ثبتی، قطعه تفکیکی، پلاکهای اصلی و فرعی و … در…
-
سازمان اوقاف و امور خیریه؛ وظایف و ساختار آن
سازمان اوقاف و امور خیریه سازمانی است که به انجام و سامان دادن امور موقوفه، خیرات و از این دست…
-
آیین نامه رعایت حال همسایه
نزدیک به چهل سال است که به دلیل رشد شهرنشینی و پیشرفت جمعیت آپارتمان نشینی در شهرهای ایران رواج پیدا…
-
اعیانی و نحوه تنظیم سند آن و معنای واعیان در املاک موقوفه
اعیانی به کلیه بناها ومستحدثات ساخته شده بر روی زمین وعرصه گفته می شود. گاهی اشخاص در یک ملک فقط…
-
نکات حقوقی خرید آپارتمان کدامند؟
جهت خرید آپارتمان برای سکونت باید به چه نکته های توجه کرد؟ از آنجا که خرید آپارتمان و پرداخت هزینه…
-
امکان فسخ قرارداد و یا مطالبه ی وجه بابت عیب مبیع و ملک
در صورتی که مبیع و یا ملک معیوب باشد، چه اقدام قانونی می توان انجام داد؟ چنانچه بعد از معامله،…
-
چه نکاتی را باید در حین نوشتن قولنامه دستی رعایت کرد؟
قولنامه دستی، قراردادی است که اگر تمام شرایط قانونی در آن لحاظ شود، طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، میتواند بین…
-
شرایط و مدارک لازم برای گرفتن حکم تخلیه
اجاره منزل، یکی از بحثبرانگیزترین کارهایی است که متاسفانه در برخی از موارد باعث بروز مشکلاتی برای افراد میشود. یکی…
-
تفاوت صلح نامه ملک با مبایعه نامه چیست؟
صلح نامه چیست؟ عقد صلح نامه ملک در معاملات املاک کاربرد وسیعی دارد و میتواند جایگزین قرارداد های خرید و…
-
شارژ معوقه آپارتمان را چگونه وصول نماییم؟
نحوه وصول شارژ معوقه ساختمان از مالک آپارتمان بدهکار به وسیله مدیران ساختمان با عنایت به ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها و…
-
آیا قولنامه های خرید و فروش ملک الزام آورند؟
قولنامه از نظر لغوی ترکیبی از دو لغت “قول” و “نامه” به معنی نوشته یا پیمان نوشته شده و یا…
-
اعتبار قولنامه و آثار آن در نظام حقوقی ایران
در حقیقت قولنامه یک نوع قرارداد به حساب می آید که بر طبق ماده ی ۱۰ قانون مدنی دارای اعتبار…
-
قوانین حاکم بر فسخ انواع قرارداد ملکی
حتی تا آخرین لحظات و در حین نوشتن و امضا کردن قرارداد اجارهنامه یا مبایعهنامهی یک خانه نمیتوان مطمئن بود…
-
تنظیم قولنامه و نقش آن در معاملات
قولنامه نوشتهای عادی است که از توافق بر واقع ساختن عقدی در موردی معین حکایت میکند و ضمانت اجرای تخلف…
-
آیین نامه مربوط به بستر و حریم رودخانهها
ماده ۱ – اصطلاحات مندرج در این آییننامه از نظر اجرای مقررات آن در معانی ذیل به کار میرود: الف) رودخانه:…
-
حق کمیسیون چیست؟
مشاورین در بخش خودرو و املاک، در بنگاه ها، نقش واسطه و همچین راهنمای با تجربه در معاملات را به…
-
بررسی بازسازی ساختمان بدون رضایت برخی از مالکان
بازسازی ملک یکی از مسائلی است که که با گذشت چند سال از عمر هر ملک ضروری است اما این…
-
مجمع عمومی ساختمان و انواع مجامع عمومی عادی و فوق العاده
امروزه با توسعه شهرها آپارتمان نشینی افزایش پیدا کرده است که با گذشت زمان و تدوین و تصویب قوانینی در…
-
مجمع عمومی عادی نخستین آپارتمان بر طبق قانون چیست؟
امروزه با افزایش آپارتمان نشینی مشکلات و مسائل به دلایل مختلف از جمله عدم آگاهی به قوانین و یا عدم…
-
نگهداری حیوانات در آپارتمان و نحوه شکایت از آن
امروزه با افزایش آپارتمان نشینی مشکلات و شکایات نیز افزایش پیدا کرده است به طوری که بخش زیادی از پرونده…
-
تصرف امین و اقامه دعوای تصرف امانی
اجرای قواعد مربوط به تصرف عدوانی حقوقی، مستلزم آن است که ملک به صورت عدوانی از تصرف شخص خارج شود؛ یعنی…
-
وظایف و اختیارات امین اموال غایب چیست؟
زمانی که یک فرد برای مدت طولانی از محل سکونت خود دور شود و هیچگونه خبری از حیات یا فوت…
-
شرایط اجاره مال موقوفه کدام است؟
مال موقوفه، مالی است که واقف آن را برای استفاده خاصی به موقوف علیهم هدیه می کند. موقوف علیهم کسانی…