بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور می‌توانم فروشنده‌ای که ساخت آپارتمان پیش‌فروش را متوقف کرده مجبور به ادامه کار کنم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

یک آپارتمان پیش‌خرید کرده‌ام و تاکنون ۹۵٪ مبلغ قرارداد را پرداخت کرده‌ام. واحد مذکور باید در ۳۰ تیر ۱۳۹۳ تحویل داده می‌شد و در صورت تأخیر، فروشنده متعهد به پرداخت ماهانه معادل اجاره‌بهای محل شده است. فروشنده ساخت پروژه را متوقف کرده، چون سود سپرده‌گذاری مبالغ دریافتی در بانک از میزان خسارت تأخیر تعهدشده بیشتر است. چگونه می‌توان او را مجبور به ادامه ساخت کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ابتدا باید با ارسال اظهارنامه رسمی، انجام تعهدات و جبران خسارت تأخیر را مطالبه کنید و در صورت عدم اقدام فروشنده، دادخواست الزام به تکمیل بنا و مطالبه خسارت را در دادگاه مطرح نمایید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام سازنده به تکمیل بنا از طریق دادگاه

برای وادار کردن فروشنده به ادامه ساخت، در قدم اول باید اظهارنامه‌ای رسمی برای او بفرستید و مهلتی برای تکمیل کار و پرداخت خسارت تأخیر تعیین کنید. اگر پس از ابلاغ اظهارنامه اقدامی صورت نگرفت، می‌توانید دادخواست الزام به انجام تعهد و تکمیل بنا را به دادگاه ارائه دهید. هم‌زمان با این دادخواست، امکان مطالبه خسارت تأخیر در تحویل طبق قرارداد و معادل اجاره‌بها نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

برای مجبور کردن فروشنده به ادامه ساخت، ابتدا باید اظهارنامه رسمی مبنی بر الزام به تکمیل و تحویل تنظیم کرده و در صورت عدم اقدام، دادخواست “الزام به انجام تعهد و تکمیل بنا” را به همراه مطالبه خسارت تاخیر روزانه (مطابق قرارداد و اجاره‌بها) به دادگاه ارائه دهید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

باید اظهارنامه ای مبنی بر درخواست انجام کار طبق قرارداد و دادن مهلت برای انجام کار ایشان و تقاضای خسارات تاخیر انجام تعهدشان برای ایشان ارسال نموده و تقاضای خود را بطور قانونی مطرح کنید اگر انجام نشد به دادگاه محل اقامت طرف مقابل رجوع نموده و دادخواست انجام تعهد و خسارات تاخیر را طبق قرارداد ارایه دهید

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

باید اظهارنامه ای مبنی بر درخواست انجام کار طبق قرارداد و دادن مهلت برای انجام کار ایشان و تقاضای خسارات تاخیر انجام تعهدشان برای ایشان ارسال نمایید

افشین رضایی ۱۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
شما باید اظهارنامه ای مبنی بر درخواست انجام کار طبق قرارداد و دادن مهلت برای انجام کار ایشان و تقاضای خسارات تاخیر انجام تعهدشان برای ایشان ارسال نموده و تقاضای خود را بطور قانونی مطرح کنید اگر انجام نشد به دادگاه محل اقامت طرف مقابل رجوع نموده و دادخواست انجام تعهد و خسارات تاخیر را طبق قرارداد ارایه دهید
موفق باشید

۱۶ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال